# Certificat de Urbanism 1338 — Strada Moldova nr. 73B

> imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42257-1338-strada-moldova-nr-73b-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42257
- **Nr. CU**: 1338
- **Data CU**: 2025-06-30
- **Data Publicare**: 2025-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 73B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300369931039
- **Longitude**: 23.775628326424

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 73B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Tătulescu Ana Mariana, conform extras de C.F. nr. 252742/12.06.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. str. Riului -Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3L, imobilul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.max.=35% si C.U.T.max. = 1,05, afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, cu retrageri de min. 5,50ml pentru imprejmuire si de min. 8,50ml pentru constructii din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. - profil 5., Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari-echipare partiala. Functiunea dominanta a zonei este de locuinte si functiuni complementare. Functiunile admise ale zonei sunt: spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare, constructii aferente si imprejmuiri de teren; Imobil fara acces direct la strada Moldova. Accesul la aceasta se realizeaza pe alee de acces in indiviziune cu nr. cadastral 7962/1., Se propune imprejmuire teren, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI,cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate), cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de de minim 4,50 ml pentru împrejmuire din axul propus al aleii de acces cu nr. cadastral 7962/1. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; In conditia in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea;, La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ, Suprafata terenului - 1000,00mp din acte si masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 191795
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:252742

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1e219636423beaccc2258ca800286591