# Certificat de Urbanism 1374 — Aleea 1 Simnic nr. 30M

> constituire servitute de trecere pe suprafata de  42 mp din terenul cu nr cadastral 257727 cu Stotal = 348 mp din acte si masuratori , in favoarea imobilului cu nr cadastral 257728 cu S=300 mp din acte si masuratori

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42223-1374-aleea-1-simnic-nr-30m-constituire-servitute-de-trecere-pe-suprafata-de-42-mp-din-t
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42223
- **Nr. CU**: 1374
- **Data CU**: 2025-07-03
- **Data Publicare**: 2025-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 30M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: constituire servitute de trecere pe suprafata de  42 mp din terenul cu nr cadastral 257727 cu Stotal = 348 mp din acte si masuratori , in favoarea imobilului cu nr cadastral 257728 cu S=300 mp din acte si masuratori
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338084040391
- **Longitude**: 23.798059266892

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: constituire servitute de trecere pe suprafata de  42 mp din terenul cu nr cadastral 257727 cu Stotal = 348 mp din acte si masuratori , in favoarea imobilului cu nr cadastral 257728 cu S=300 mp din acte si masuratori
- **Utilizare (2)**: constituire servitute de trecere pe suprafata de  42 mp din terenul cu nr cadastral 257727 cu Stotal = 348 mp din acte si masuratori , in favoarea imobilului cu nr cadastral 257728 cu S=300 mp din acte si masuratori
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 30M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 348
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Stinga Cristina Georgiana conform extras CF nr 257727/19.06.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 437/2011, amplasamentul este situat in zona de locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime maxim P+1-2, P.O.T max.= 35%, C.U.Tmax. = 1,05;  afectat partial de strazi si aliniament de construibilitate si partial de protectie cale ferată cu retrageri de minim 6 pentru imprejmuire si de minim 9 ml pentru construire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sectiunea a) respectiv de minim 5,5 ml pentru imprejmuire si de minim 8,5 pentru construire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sectiunea b), Se solicita -constituire servitute de trecere pe suprafata de  42 mp din terenul cu nr cadastral 257727 cu Stotal = 348 mp din acte si masuratori , in favoarea imobilului cu nr cadastral 257728 cu S=300 mp din acte si masuratori., Terenul in suprafata de 42 mp din suprafata totala de 348 mp din acte si masuratori delimitat in plan de punctele 15,7,8,9,10,16,17,18,19,20 este neconstruibil intrucat se solicita pe acesta servitute de trecere in favoarea imobilului cu nr cadastral 257728 cu S=300 mp din acte si masuratori . Se poate constitui servitute de trecere , iar cartile funciare se vor actualiza cu servitutea de trecere in favoarea/asupra imobilului caruia se doreste acest lucru.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinţe individuale , afectat partial de strazi si aliniament de construibilitate si partial de protectie cale ferată, Suprafata terenului -348 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 437/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 203663
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:257727,257727-C1; 257728

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a10781a1992321c4c2258cb30024fa41