# Certificat de Urbanism 1386 — Bulevardul 1 Mai nr. 9A

> imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42207-1386-bulevardul-1-mai-nr-9a-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42207
- **Nr. CU**: 1386
- **Data CU**: 2025-07-03
- **Data Publicare**: 2025-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul 1 Mai nr. 9A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31105
- **Longitude**: 23.79114

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MIRAJ TRANSPORT SRL REPREZENTATA PRIN DOLDUR MARIN
- **Utilizare**: imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: 1 Mai
- **Număr**: 9A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 318
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC MIRAJ TRANSPORT SRL conform extras CF nr.235006/13.06.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr.23/2000,prelungit cu HCL 554/2023 UTR C3 amplasamentul se afla situat in zona centrala si istorica de locuinte colective,cu regim de inaltime P+3-10E POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2  cu retrageri de minim 20,25 ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG (sectiunea 1).Utilizari permise: administratie publica, unitati financiar-bancare, comert si alimentatie publica,invatamant/cultura si culte,locuire si functiuni complementare, stationarea/gararea autovehicolelor in constructii si spatii publice special amenajate, se pot autoriza lucrari de modificare a fondului construit, existent,adaptare la noi functiuni compatibile cu zona;locuire/functiuni complementare. Interdictii permanente: activitati industriale, depozitare en gros de comert/prestari servicii desfasurate in constructii provizorii sau alte tipuri de activitati care genereaza noxe. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune -imprejmuire teren, CONDITII:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă și propusă, completat cu c-tiile invecinate, functiunea,regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. imprejmuire de minim 20,25 din axul propus al strazii propuse prin PUG (sectiunea 1).Se va respecta prevederile Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60 cm, conform Cod Civil. Imprejmuirea se va realiza din plasa de sarma tip Metro cu Hmax. =1,00 m dublat cu gard viu, conform Art.35, alin 1, litera b din HG 525/1996 cu modificarile si completarile ulterioare. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar in memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retrageri. Prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extrasul de CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -pasune, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica  de locuinte colective, Suprafata terenului -318 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 193700
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:6405

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9f56a4e7a7ae2a38c2258cab004135b4