# Certificat de Urbanism 1393 — Strada Drumul Muntenilor nr. 67G

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42203-1393-strada-drumul-muntenilor-nr-67g-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42203
- **Nr. CU**: 1393
- **Data CU**: 2025-07-04
- **Data Publicare**: 2025-07-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 67G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317620925129
- **Longitude**: 23.845816317719

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 67G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 434
- **POT (%)**: 42
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a lui Balasoiu Oana cota 1/3, Ancuta Daniela cota 1/3 si Balasoiu Denisa cota 1/3 conform extras C.F nr.225950/23.06.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. NR. 490/2009 terenul este situat in intravilan, în zonă de locuinte individuale si functiuni complementare cu regim de inaltime max.P+1,P+2 cu POTmax=42% si CUTmax=0,84 pentru locuinte P+1 fara a lua in calcul subsolul si CUTmax =1,26 pentru locuinte P+2 fara a lua in calcul subsolul, imobil aflat în conul de zbor, afectat partial de strazi propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate si partial de retea de utilitate publica si culoar de protectie ale acesteia cu retrageri de min. 10,50 ml pt. constructii și 8,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin PUZ - sect.1 . Imprejmuirile vor avea inaltimea maxima de 2,40m. Se recomanda cladiri cu volume adecvate nivelului de inaltime. Forma volumelor trebuie sa se racordeze la aliniamentele carosabilelor existente pentru a creea un front unitar si cu cladirile existente in zona. Expresia arhitecturala va trebui sa nu creeze distonante cu cladirile existente, cat si cele mici P, P+1 urmand a realiza o punte de racordare volumetrica intre cladirile P , P+1, P+2., Se solicita informare urnbanistica pentru terenul in S=434,00mp din acte si masuratori cu numar cadastral 225950, Terenul este neconstruibil fiind aproape afectat in totalitate de strazi propuse prin PUZ
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale, afectat aproape in totalitate de strazi propuse si alinaiment de construibilitate propuse prin PUZ , Suprafata terenului -434,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 490/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 203336
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225950

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e522c65ad64533ec2258cb3002149f0