# Certificat de Urbanism 1405 — Strada Izvorul Rece nr. 99A

> dezvoltare AVANTI TOUR SRL prin programul tranzitie justa prin amplasare 6 module de cazare si construire locuinte P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42191-1405-strada-izvorul-rece-nr-99a-dezvoltare-avanti-tour-srl-prin-programul-tranzitie-justa-pr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42191
- **Nr. CU**: 1405
- **Data CU**: 2025-07-08
- **Data Publicare**: 2025-07-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Izvorul Rece nr. 99A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezvoltare AVANTI TOUR SRL prin programul tranzitie justa prin amplasare 6 module de cazare si construire locuinte P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.360161330878
- **Longitude**: 23.746243039914

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AVANTI TOUR SRL PRIN DASCALU ALINA STELA
- **Utilizare**: dezvoltare AVANTI TOUR SRL prin programul tranzitie justa prin amplasare 6 module de cazare si construire locuinte P+1
- **Utilizare (2)**: dezvoltare AVANTI TOUR SRL prin programul tranzitie justa prin amplasare 6 module de cazare si construire locuinte P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Izvorul Rece
- **Număr**: 99A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 783
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Solcan Tiberiu si Solcan Angelica. Se intabuleaza drept de superficie pe o perioada de 10 ani in favoarea AVANTI TOUR SRL conform extras CF 258622/27.06.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 amplasamentul este afectat in totalitate de strada propusa prin PUG., Se propune dezvoltare AVANTI TOUR SRL prin programul tranzitie justa prin amplasare 6 module de cazare si construire locuinte P+1., Avand in vedere ca amplasamentul este afectat in totalitate de strada propusa prin PUG terenul este neconstruibil., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism., Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii sau conform lit. a) "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate"., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -teren afectat in totalitate de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -782 mp din acte si 783 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 209840
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258622

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1ca9aaf763ef24bdc2258cb90021e956