# Certificat de Urbanism 1423 — Strada Moldova nr. 41L

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42173-1423-strada-moldova-nr-41l-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42173
- **Nr. CU**: 1423
- **Data CU**: 2025-07-10
- **Data Publicare**: 2025-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 41L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29382
- **Longitude**: 23.78586

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 41L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3125
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: mixta - institutii servicii publice si spatii verzi, constructii provizorii anexe gospodărești agric

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan si partial extravilan proprietate privată a lui Joita Nicoleta Puica conform extras C.F nr.256131/23.06.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Raului-Lunca Jiului aprobat prin H.C.L nr.311/2007, UTR Z4 Mis-sv, amplasamentul este situat in zona mixta- institutii servicii publice si spatii verzi, afectat parţial de aliniament de construibilitate si str. propuse prin P.U.Z., sectiunile 5, cu P.O.T max.= 70%, C.U.T max.=2,10 pentru zona de institutii servicii publice si P.O.T.max.=10%, C.U.T.max.=0,10 pentru zona de spatii verzi,cu retrageri de minim 8,50 ml pentru constructii si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z. sect.5.Imobil fara acces direct la str. Moldova si conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul studiat este situat partial  în extravilan unde se pot autoriza doar construcții cu caracter provizoriu, anexe gospodărești ale exploatațiilor agricole ce se definesc ca fiind: construcții situate în zone izolate în extravilan și îndepărtate de locuințele de reședință a lucrătorilor agricoli, menite să adapostească mașini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum și spații de cazare temporară pe timpul campaniilor agricole, Informare urbanistica pentru terenul in S=3125,00mp din acte si masuratori cu numar cadastral 256131, Terenurile  sunt construibile pentru zona de extravilan in S=956,00mp cu conditiile pentru terenurile aflate in extravilan conform L.50/1991 republicata ”constructii cu caracter provizoriu cu durata maxima de 10ani, anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole” iar pentru zona de intravilan  in S=2169,00mp este construibil in urmatoarele conditii:amplasamentul este situat in zona mixta- institutii servicii publice si spatii verzi, afectat parţial de aliniament de construibilitate si str. propuse prin P.U.Z., sectiunile 5, cu P.O.T max.= 70%, C.U.T max.=2,10 pentru zona de institutii servicii publice si P.O.T.max.=10%, C.U.T.max.=0,10 pentru zona de spatii verzi,cu retrageri de minim 8,50 ml pentru constructii si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z. sect.5., La faza de construire se vor prezenta urmatoarele:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strict pe zonele descrise mai sus, partial in intravilan si partial in extravilan),cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta retragerile de minim 8,50 ml pentru constructii si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z. sect.5. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la strasină ;Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme ; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021;Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea. Se va respecta Legii nr. 114/1996 a locuinte.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.P.M.C nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -partial in zona mixta- institutii servicii publice si spatii verzi, afectat parţial de aliniament de construibilitate si partial in extravilan, Suprafata terenului -3125,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023;311/200725
- **Nr. Reg. Părinte**: 204529
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:256131

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 42
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b5bf0deb49ab0110c2258cb40024d4a5