# Certificat de Urbanism 1440 — Strada Nicolae Iorga nr. 11 bl. A39 sc. 1 ap. 19

> recompartimentare interioara (nestructural) si inchidere balcon

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42154-1440-strada-nicolae-iorga-nr-11-bl-a39-sc-1-ap-19-recompartimentare-interioara-nestructural-si-inchidere-bal
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42154
- **Nr. CU**: 1440
- **Data CU**: 2025-07-11
- **Data Publicare**: 2025-07-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Iorga nr. 11 bl. A39 sc. 1 et. - ap. 19
- **Obiect Solicitare**: recompartimentare interioara (nestructural) si inchidere balcon
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32409
- **Longitude**: 23.81525

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentare interioara (nestructural) si inchidere balcon
- **Utilizare (2)**: recompartimentare interioara (nestructural) si inchidere balcon
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Iorga
- **Număr**: 11
- **Bloc**: A39
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 19

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 57
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: imobil apartament proprietate privata a lui Stefanescu Mihai  Valerian, intabulat drept de ipoteca legala constand in privilegiul Asociatiei de Proprietari nr.5 Rovine conform  extras C.F nr.218388-C1-U3/24.06.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2., Se propune - recompartimentare interioara (nestructural) si inchidere balcon, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine;Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va preciza tipul (secţ.) blocului, grosimea şi tipul peretilor (struc./ nestruc.) ce se propun a se desfiinţa;In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificari interioare nestructurale se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele : memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare, propunerea de inchidere a balconului, avizul proiectantului initial sau dupa caz, expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantului. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului. Acordul ipotecarului -Asociatia de proprietari nr.5 Rovine, Prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF, CNS, Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - apartament , Destinaţia după PUG -locuinte colective, Suprafata utila masurata  -57,84mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 205387
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12891/19

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/713138f3b9d97a83c2258cb50022b6bd