# Certificat de Urbanism 1442 — Strada Drumul Industriilor nr. 79

> construire hala parter cu destinatia de statie ITP, imprejmuire teren, amenajare incinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42152-1442-strada-drumul-industriilor-nr-79-construire-hala-parter-cu-destinatia-de-statie-itp-imprejmu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42152
- **Nr. CU**: 1442
- **Data CU**: 2025-07-11
- **Data Publicare**: 2025-07-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala parter cu destinatia de statie ITP, imprejmuire teren, amenajare incinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.351777950756
- **Longitude**: 23.764793575377

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: APS FILTER TRADE SRL REPREZENTATA DE PATRUNA ALEX IONUT
- **Utilizare**: construire hala parter cu destinatia de statie ITP, imprejmuire teren, amenajare incinta
- **Utilizare (2)**: construire hala parter cu destinatia de statie ITP, imprejmuire teren, amenajare incinta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2500
- **POT (%)**: 12
- **CUT**: 0.12
- **Zonă**: mixta: industriala si servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată APS FILTER TRADE SRL conform extras CF nr.226058/26.06.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023- U.T.R. I1 imobilul este situat partial in zona mixta: zonă unitati industriale si zonă functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu interdictie temporară de construire până la elaborare si aprobare P.U.D./P.U.Z,partial zona cu destinatie speciala, aflat in vecinatatea zonei cu destinatie speciala., Se propune -construire hala parter cu destinatia de statie ITP, imprejmuire teren, amenajare incinta, cu POT propus=12% si CUT propus=0,12, Solicitarea dumneavoastra nu poate fi solutiona favorabil intrucat  prin reglementările urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zonă mixtă -unităti industriale si  functiuni complexe de interes public si servicii de interes general dar cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare P.U.D./P.U.Z,partial zona cu destinatie speciala aflat in vecinatatea zonei cu destinatie speciala, Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face printr-o documentatie de urbanism (ce poate fi admisa sau repinsa), conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin. 1) "În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii" sau d) "să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu"., Se va avea in vedere ca, conform aceleiasi legi si articol, lit. a), autoritatea publica locala poate "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a constructiilor realizate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -partial zona mixtă: unităti industriale si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de str. propusă, cu interdictie temporară de construire pană la elaborare si aprobare P.U.D./P.U.Z , partial zona cu destinatie speciala,, Suprafata terenului -2500 mp din acte si masurator

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 208214
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226058

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 36
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6c38c6df40d7cbe2c2258cb6002753cc