# Certificat de Urbanism 1449 — Calea Severinului nr. 19

> realizare balcon acoperit si gol acces

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42145-1449-calea-severinului-nr-19-realizare-balcon-acoperit-si-gol-acces
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42145
- **Nr. CU**: 1449
- **Data CU**: 2025-07-11
- **Data Publicare**: 2025-07-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare balcon acoperit si gol acces
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329765600138
- **Longitude**: 23.774376386381

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare balcon acoperit si gol acces
- **Utilizare (2)**: realizare balcon acoperit si gol acces
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 788
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 1.7
- **Zonă**: locuinţe, comerciale, recreere, turism-cazare, alimentaţie publică
- **Regim Înălțime**: S+P+3-4retras

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitului Dandica Andi Constantiu, conform extras C.F. nr. 232988/24.06.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 495/2010 amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe, spaţii comerciale, recreere,turism-cazare şi alimentaţie publică cu regim de inaltime S+P+3-4retras cu destinaţia de spaţii P.O.T. max. = 27%, C.U.T. max. = 1,7 suprateran şi conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013, UTR M1, amplasamentul se afla situat în zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare cu regim maxim de înălţime P+5, P.O.T. max. = 40% C.U.T. max. = 2,40, cu retrageri pt. construire de 25,00 ml şi de 19,00 ml pt. împrejmuire din axul Calea Severinului - sect.4., Se solicită realizare balcon acoperit si gol acces., Conditii: Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu vizat de O.C.P.I. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime;e va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Fara afectarea elementelor structurale; Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui structural/nestructural) care se propune a se desfiinţa pentru crearea golului de acces.   Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului., Prezentaţi: Titlu de proprietate,; Extras CF, CNS, Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil-daca este cazul; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare, Suprafata terenului - 787,00 mp din acte si 788,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 495/2010 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 204870
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232988

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9d72f37a5c80b382c2258cb4002bef0d