# Certificat de Urbanism 1454 — Calea București nr. 309B

> realizare imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42140-1454-calea-bucuresti-nr-309b-realizare-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42140
- **Nr. CU**: 1454
- **Data CU**: 2025-07-11
- **Data Publicare**: 2025-07-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 309B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313751022392
- **Longitude**: 23.857552372317

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ, PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 309B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 381
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: mixta locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Gunta Ilie Gabriel conform extras C.F nr.256752/19.06.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 317/2009, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte individuale, dotari de interes public si servicii si partial zona de agrement dotari sportive , regim maxim de inaltime P+3, P.O.T. max. = 42%, C.U.T. max. = 1,50 afectat partial de aliniament de construibilitate cu retragerile de minim 7,50 ml pentru constructii si de minim 6,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Pescarusului - sect 3-3 conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu HCL 232/2005. Imobil fara acces direct la Calea Bucuresti, accesul la aceasta se realizeaza pe aleea existenta in teren conform CNS nr. 1923/02.06.2025., Se solicita imprejmuire partiala teren, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de minim 7,50 ml pentru constructii si de minim 6,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Pescarusului - sect 3-3 conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu HCL 232/2005. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate., La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; CNS;Extras C.F;Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -  curţi construcţii, vie , arabil, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte individuale, dotari de interes public si servicii si partial zona de agrement dotari sportive , Suprafata terenului -381,00mp din acte si 379,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 317/2009, 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 211484
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:256752

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/edd28a8183e6acf2c2258cba002052a1