# Certificat de Urbanism 1438 — Bulevardul Oltenia nr. 1E

> modificari fatada prin creeare acces si mutare grup sanitar la constructia provizorie existenta cu prelungire durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42135-1438-bulevardul-oltenia-nr-1e-modificari-fatada-prin-creeare-acces-si-mutare-grup-sanitar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42135
- **Nr. CU**: 1438
- **Data CU**: 2025-07-11
- **Data Publicare**: 2025-07-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Oltenia nr. 1E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari fatada prin creeare acces si mutare grup sanitar la constructia provizorie existenta cu prelungire durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336930603177
- **Longitude**: 23.769800684673

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari fatada prin creeare acces si mutare grup sanitar la constructia provizorie existenta cu prelungire durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: modificari fatada prin creeare acces si mutare grup sanitar la constructia provizorie existenta cu prelungire durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Oltenia
- **Număr**: 1E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2840
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.52
- **Zonă**: locuinţe/funcţiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+3-10E, S+P+10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Poenariu Costel Iulian si Poenariu Gabriela, cota actuala 1/1 conform extras CF nr 201301/19.06.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG,aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 554/2023, amplasamentul este situat in -zonă locuinţe cu regim maxim P+3-10E şi parţial zonă funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general şi conform PUZ aprobat cu HCL 86/2008 referitor la construire unui bloc cu regim de înălţime S+P+10E în B-dul Oltenia nr. 1E, cu POT maxim aprobat=40% si CUT maxim aprobat =5,2 inclusiv subsol., Se propun -modificari fatada prin creeare acces si mutare grup sanitar la constructia provizorie existenta cu prelungire durata de amplasare de 10 ani cu POT existent=POT propus=51,55% si CUT existent=CUT propus=0,52., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime.Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI sau pe planul de situtie ce a stat la baza AC .Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, potrivit funcţiunii propusă conform RLU aprobat cu HCL 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme;Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii.Se va respecta NP nr. 118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor. Se va respecta normativul privind adaptarea clădirilor civile şi spaţiul urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012-Revizuire NP 051-2000.Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996- spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.La A.C. se vor prezenta: Titlul de proprietate, in copie conform cu originalul .Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras C.F., C.N.S. Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialist. Fara afectarea domeniu public sau privat al Primariei Craiova. Fara afectarea circulatiei auto si pietonale din zona. In conditiile in care constructiile necesita bransarea la utilităti, acestea vor face obiectul altor documentatii. Referat de expertiza pt. protejarea constructiei adiacente. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit (daca este cazul). Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii propietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zonă locuinţe colective, parţial zonă funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, Suprafata terenului -2840,00mp din acte si masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023,86/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 202609
- **Data Reg. Părinte**: 2025-06-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201301,201301-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 39
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d2c5d66614ff524ac2258cb300239347