# Certificat de Urbanism 1465 — Calea Unirii nr. 1 bl. M1

> reabilitare fatada Vest si Nord si amplasare ecrane publicitare.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42126-1465-calea-unirii-nr-1-bl-m1-reabilitare-fatada-vest-si-nord-si-amplasare-ecrane-publicit
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42126
- **Nr. CU**: 1465
- **Data CU**: 2025-07-16
- **Data Publicare**: 2025-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 1 bl. M1 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reabilitare fatada Vest si Nord si amplasare ecrane publicitare.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32061
- **Longitude**: 23.79467

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC CASSAS SRL PRIN BILTAC ROBERT STEFANITA
- **Utilizare**: reabilitare fatada Vest si Nord si amplasare ecrane publicitare.
- **Utilizare (2)**: reabilitare fatada Vest si Nord si amplasare ecrane publicitare.
- **Fază**: PUZ ZC1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 1
- **Bloc**: M1
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 959
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte colective cu spatii comerciale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei SC CASSAS SRL. Se noteaza interdictia de instrainare, grevare, pact comisoriu asupra imobilului de sub A1 si drept de ipoteca legala in favoarea numitei NEOMAGASSIN SRL. Se noteaza locatiunea in favoarea CENTRUL MEDICAL SAMA SA asupra suprafetei utile de 398,4 mp din imobilul de sub A1 pe o perioada de 10 ani incepand cu data 16.05.2016 conform extras CF 201715-C1-U4/04.07.2025.Imobil aflat în centrul istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 conf. LMI 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC1, U.T.R. LB2a, aprobat cu HCL 121/2000, amplasamentul este situat in zona centrală si istorica de locuinte colective cu spatii comerciale. Permisiuni: Se pot autoriza lucrari de reamenajare a spatiilor in cazul schimbarii functiunii existente cu o alta functiune compatibila cu celelalte functiuni existente si cu conditia tratarii unitare a fatadelor., Se propune reabilitare fatada Vest si Nord si amplasare ecrane publicitare., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretilor (structural/ nestructural) ce se propun a se modifica (desfiinţa); Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de Proprietari, conform Legii nr.196/2018. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate.Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoasa sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentati detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memoriu tehnic se vor preciza dimensiunile reclamei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului Local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, completat cu HCL nr. 157/2014, H.C.L. nr. 305/2015 si modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Se vor repsecta  prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categ. de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformitate arhitecturală a faţadelor, clădirilor din zona centrală a municipiului Craiova şi în zonele cuprinzând clădiri cu valoare arhitecturală din municipiul Craiova. Fatada de Vest si Nord ce urmeaza a se reabilita nu va fi placata cu alucobond. Reclama se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat, iar suprafata propusa pentru a se amplasa firma nu va fi placata cu alucobond.La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate, contract de inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F. actualizat (la zi); CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acord NEOMAGASSIN SRL.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu;, Destinaţia după PUZ - zona centrală si istorica de locuinte colective cu spatii comerciale;, Suprafata utila - 959,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 217512
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10973/0/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/558bd5258b2986d5c2258cc3004292ed