# Certificat de Urbanism 1486 — Aleea 1 Simnic nr. 68L

> construire locuinte colective P-P+M - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42106-1486-aleea-1-simnic-nr-68l-construire-locuinte-colective-p-pm-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42106
- **Nr. CU**: 1486
- **Data CU**: 2025-07-16
- **Data Publicare**: 2025-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 68L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte colective P-P+M - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341339278333
- **Longitude**: 23.805869840717

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinte colective P-P+M - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire locuinte colective P-P+M - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 68L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1025
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.43
- **Zonă**: parcuri, recreere
- **Regim Înălțime**: P-P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, a numitului Nitu Liviu Ion, se noteaza litigiul in dosar nr. 30368/215/2019 Judecatoria Craiova si inceperea urmaririi silite asupra imobiului de sub A1 pentru creanta de 13735,75 lei in favoarea EOS CREDIT FUNDING DAC si CEZ VANZRE SA, conform extras CF 231696/02.07.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 554/2023, terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD., Se propune-construire locuinte colective P-P+M - lucrari executate fara autorizatie de construire cu POTpropus=27% si CUTpropus=0.43, Solicitarea pentru "construire locuinte colective P-P+M - lucrari executate fara autorizatie de construire cu POTpropus=27% si CUTpropus=0.43 " nu poate fi solutionata favorabil intrucat amplasamentul este situat in zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD., Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire". Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, avand in vedere interdictia de construire stabilita prin P.U.G. Mentionam ca in prezent este in proiectare reactualizare P.U.G. municipiul Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD, Suprafata terenului - 900 mp din acte si 1025 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 214705
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231696

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/93fb2bb3ac4ad017c2258cbc0020cbe6