# Certificat de Urbanism 1499 — Strada Bariera Vâlcii nr. 155A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42095-1499-strada-bariera-valcii-nr-155a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42095
- **Nr. CU**: 1499
- **Data CU**: 2025-07-16
- **Data Publicare**: 2025-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 155A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34103885415
- **Longitude**: 23.816432733835

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 155A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1008
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Caracuda Paunescu Sorin Ovidiu si Caracuda Paunescu Floriana Adelita conform extras C.F nr.221156/04.07.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul se afla situat in zona de locuinte individuale cu regim maxim de înălţime P+2 cu indicii de construibilitate POTmax=35%, CUTmax=1,05. Imobil fara acces direct la o strada aflata in nomenclatorul strazilor din Municipiul Craiova.Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM. Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente. Prescriptii: Nu se admit constructii de gospodarii proprii de apa, si canalizare (put forat si cuva etansa vidanjabila);  Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii construtiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interisa., Informare urbanistica pentru terenul in S=1008,00mp din acte si masuratori cu numar cadastral 221156, Teren in S=1008,00mp este in zona cu destinatia de locuinte individuale cu regimul maxim de inaltime P+2E si indici de construibilitate P.O.T.=35% C.U.T=1,05 si este construibil dupa reglementarea juridica a accesului auto si pietonal la lot, direct sau prin servitute de trecere pana la un drum public existent, La faza de construire se va prezenta:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice ,cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta retragerile . Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la strasină ;Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme ; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021;Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea. Se va respecta Legii nr. 114/1996 a locuinte.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.P.M.C nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglem. urbanistice aferente imobilului.Solicitarea la A.C se va face de catre ambii proprietari.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -1008,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 217389
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221156

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c0445ca1896f3576c2258cc10019b1b2