# Certificat de Urbanism 1530 — Strada Crinului nr. 3

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42065-1530-strada-crinului-nr-3-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42065
- **Nr. CU**: 1530
- **Data CU**: 2025-07-22
- **Data Publicare**: 2025-07-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Crinului nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.289565322381
- **Longitude**: 23.782073761895

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG Popoveni
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Crinului
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 660
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cirstina Milian si Cirstina Marioara conform extras CF nr.248083/18.06.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G Popoveni aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 554/2023, amplasamentul este situat partial in zona cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, POT maxim = 70,00%, CUT maxim în funcţie de regimul de înălţime dar nu mai mult de 4, partial  zona locuinte individuale si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2 cu P.O.Tmaxim admis= 35%, C.U.Tmax. admis= 1,05 ,partial zona de locuinte individuale cu restrictie temporara de construire pana la elaborarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D, partial zona cu interdictie definitiva de construire cauzata de  retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia (LEA 20KV) si cu retrageri de minim 4,25 ml pt construire si imprejmuire din axul str. Crinului - sect.4, conform P.U.G., Se solicita- informare urbanistica pentru terenul cu S=655 mp din acte si 660 mp din masuratori cu nr. cadastral 248083, Terenul cu S=655 mp din acte si 660 mp din masuratori cu nr. cadastral 248083 este neconstruibil avand in vedere reglementarile urbanistice aprobate ,conform PUG Popoveni aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 554/2023., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face printr-o documentatie de urbanism (ce poate fi admisa sau repinsa), conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin. 1) "În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii", sau lit.d) să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu;”, Se va avea in vedere ca, conform aceleiasi legi si articol, lit. a), autoritatea publica locala poate "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a constructiilor realizate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă, si cu respectarea conditiilor din acestea. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -partial zona cu f-cţiuni complexe de interes pub şi serv. de interes general, p-tial zona loc indiv. si f-ctiuni complem,p-tial cu restrictie temp. de construire pana la elaborarea doc, de urb. P.U.Z./P.U.D, p-tial z. cu interd. def. de construire cauzata de retea de util. publica si culoar de prot. al acesteia. Suprafata terenului-655 mp din acte si 660 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 216650
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:248083

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7743ad58556048e5c2258cc10048ad4c