# Certificat de Urbanism 1521 — T22, P12

> elaborare PUZ pentru introducere in intravilan si reglementare urbanistica in vederea construirii unei locuinte individuale cu regim de inaltime P+M si anexa P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42064-1521-t22-p12-elaborare-puz-pentru-introducere-in-intravilan-si-reglementa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42064
- **Nr. CU**: 1521
- **Data CU**: 2025-07-22
- **Data Publicare**: 2025-07-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T22, P12 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ pentru introducere in intravilan si reglementare urbanistica in vederea construirii unei locuinte individuale cu regim de inaltime P+M si anexa P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321571675168
- **Longitude**: 23.845029607233

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ pentru introducere in intravilan si reglementare urbanistica in vederea construirii unei locuinte individuale cu regim de inaltime P+M si anexa P
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ pentru introducere in intravilan si reglementare urbanistica in vederea construirii unei locuinte individuale cu regim de inaltime P+M si anexa P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T22, P12
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+M si anexa P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privata. Imobile aflate sub incidenta art. 3, alin. 1 din Legea nr. 17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 554/2023, amplasamentul este situat in extravilan, zona culoar zbor. , Se propune elaborare PUZ pentru introducere in intravilan si reglementare urbanistica in vederea construirii unei locuinte individuale cu regim de inaltime P+M si anexa P, cu POT propus=35,00% si CUT propus=1,05., CONDITII: Conform Legii nr. 350/2001 privind urbanismul si amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Coeficientul de utilizare al terenului propus prin PUZ nu va depasi CUTmax=4,00, pentru respectarea Legii nr. 350/2001, art. 46, alin. 7. Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pentru informarea publicului si pentru elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta completată, conform art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a documentatiei urbanism în Consiliul Local, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conf Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia de urbanism se va depune în max 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pentru a se putea emite o hotărâre a Consiliului Local, prin care se aprobă/se respinge documentatia de urbanism. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanism aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil. Locuri de parcare in incinta conform RLU nr. 489/2021; Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras CF, certificat de nomenclatura stradala. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Nu se vor face comasari/dezmembrari pe terenul ce a generat PUZ-ul, pana la aprobarea acestuia. Avizele detinatorilor de retele solicitate prin prezentul certificat de urbanism, inclusiv aviz Mediu, se vor obtine dupa emiterea Avizului prealabil de oportunitate, pe plansa anexa a acestuia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG - extravilan, zona culoar zboar;, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 222777
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240198

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/17c769ce46a3bdc4c2258cc4002b8fb9