# Certificat de Urbanism 1544 — Strada Carpenului nr. 67D

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42051-1544-strada-carpenului-nr-67d-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42051
- **Nr. CU**: 1544
- **Data CU**: 2025-07-24
- **Data Publicare**: 2025-07-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 67D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32247
- **Longitude**: 23.83917

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 67D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1031
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Vochin Alexandru conform extras C.F nr.238806/17.07.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 şi prelungit prin H.C.L nr. 554/2023, terenul este amplasat în zonă de locuinte individuale cu regim max de înăltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 cu restrictie temporară de construire pană la elaborarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D, afectat de retea de utilitate publică si culoarul de protectie al acesteia., Se solicită - informare urbanistică pentru terenul in S=1031,00 mp din acte si 997,00mp din masurători si nr. cadastral 238806, Terenul este construibil doar după reglementarea zonei si ridicarea interdictiei in baza unei documentatii de urbanism P.U.Z., elaborate si aprobată, in baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea., Orice derogare de la reglementări se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism., Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire". conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin. 1) "În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii" sau d) ""să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu"., Se va avea in vedere ca, conform aceleiasi legi si articol, lit. a), autoritatea publica locala poate "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite documente in vederea inscrierii in cartea funciară a clădirilor executate fară autorizatie de construire in zone asupra cărora a fost instituită interdictie de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil , Destinaţia după PUG -zonă de locuinte cu restrictie temporară de construire pană la elaborarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D, afectat de retea de utilitate publică si culoarul de protectie al acesteia., Suprafata terenului -1031,00mp din acte si 997,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 233748
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238806

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5518c9aa5e8352b7c2258cce00291980