# Certificat de Urbanism 1563 — Strada Elena Teodorini nr. 51 bl. C1 et. p

> Amplasare firme luminoase

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42032-1563-strada-elena-teodorini-nr-51-bl-c1-et-p-amplasare-firme-luminoase
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42032
- **Nr. CU**: 1563
- **Data CU**: 2025-07-29
- **Data Publicare**: 2025-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Elena Teodorini nr. 51 bl. C1 sc. - et. p ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amplasare firme luminoase
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316423954704
- **Longitude**: 23.779223241582

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CARDIOLOGIE DR UNGUREANU S.R.L REPREZENTATA PRIN UNGUREANU ANDA LAURA
- **Utilizare**: Amplasare firme luminoase
- **Utilizare (2)**: Amplasare firme luminoase
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Elena Teodorini
- **Număr**: 51
- **Bloc**: C1
- **Scară**: -
- **Etaj**: p
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 113
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.7
- **Zonă**: zona mixta: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-4 retras, P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată Cardiologie Dr.Ungureanu S.R.L,se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare,construire, restructurare, si amenajare si intabulat drept de ipoteca in favoarea Banca Transilvania S.A  conform extras C.F nr.249484-C1-U1/08.07.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 283/2018, U.T.R. ZM, amplasamentul este situat in zona mixta: - locuinte cu regim max. de inaltime P+3-4 retras, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,70; servicii cu regim max. de inaltime P+3, P.O.T. max.=50%, C.U.T. max.=2 si cu retragerea pt latura de Sud-Est: c-tii de min. 12,00 ml iar pt. imprej. de min. 7,50 ml din axul str. Elena Teodorini - sect. 1 respectiv pt. latura de Nord: c-tii de min. 13,00 ml iar pt. imprej. de min. 8,00 ml din axul str. Bucovat - sect. 2. Permisiuni/Conditii: realizarea c-tiilor provizorii vor respecta Legea nr. 50/1991 actualizata si orice interventie necesita documentatii specifice aprobate de organele competente in conformitate cu prev. Legii nr. 137/1995 si cu normele de protectie stabilite pe plan local si a R.L.U., potrivit HCL nr. 846/2013 si HCL nr. 271/2008. Organizarea circulaţiei carosabile şi pietonale se va face din str. Elena Teodorini si str. Bucovat. Functiunile complementarea admise sunt: supermarket/farmacii/cabinete medicale/parcaje/garaje/retele tehnico-edilitare/c-tii aferente. Interdicţii permanente: orice schimbari ale functiunilor sp. verzi publice; amplas. de c-tii pe sp. verde; taierea arborilor fara autoriz. autoritatii locale abilitate; complementare funct. admise medicale, cabinete: avocatura/notariale, gradinite, pensiuni. Func. complementare trebuie sa nu produca zgomot, vibratii, noxe, si sa nu distoneze cu specificul zonei., Se propune amplasare firme luminoase pe fatada imobil, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta și propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunile, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Fara afectarea elementelor structurale. Firma se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placute gravate si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta., Prezentati: Detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memorial tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe - dacă este cazul, obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Amplasarea firmei luminoase se va amplasa strict pe fatada spatiului iar suprafata propusa pe care se va amplasa firma nu va fi placata cu alucobond, La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Expertiză tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul Banca Transilvania S.A Simulare foto. În cazul în care solicitarea este prezentată de o terță persoană se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după PUZ -zona mixta: - locuinte colective si servicii, Suprafata utila -113,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 283/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 230511
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:249484-C1-U1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/40a7d7e29878a056c2258cca00219536