# Certificat de Urbanism 1566 — Strada Moldova nr. 41K

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42029-1566-strada-moldova-nr-41k-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42029
- **Nr. CU**: 1566
- **Data CU**: 2025-07-29
- **Data Publicare**: 2025-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 41K bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29382
- **Longitude**: 23.78586

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 41K
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: mixta - institutii servicii publice

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Joita Nicoleta Puica conform extras C.F nr.253694/23.06.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Raului-Lunca Jiului aprobat prin H.C.L nr.311/2007, UTR Z4 Mis-sv, amplasamentul este situat in zona mixta- institutii servicii publice si spatii verzi cu P.O.T max.= 70%, C.U.T max.=2,10 pentru zona de institutii servicii publice si P.O.T.max.=10%, C.U.T.max.=0,10 pentru zona de spatii verzi.Imobil fara acces direct la o starda aflata in nomenclatorul strazilor din Municipiul Craiova, Informare urbanistica pentru terenul in S=500,00mp din acte si masuratori cu numar cadastral 253694, Terenul este construibil dupa reglementarea juridica a accesului auto si pietonal la lot, direct sau prin servitute de trecere pana la un drum public existent,teren situat in zona mixta- institutii servicii publice si spatii verzi, cu P.O.T max.= 70%, C.U.T max.=2,10 pentru zona de institutii servicii publice si P.O.T.max.=10%, C.U.T.max.=0,10 pentru zona de spatii verzi, La faza de construire se vor prezenta urmatoarele:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice ,cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la strasină ;Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme ; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021;Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Extras C.F.; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectati, daca este cazul.Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea. Se va respecta Legii nr. 114/1996 a locuinte.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.P.M.C nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - pasune, Destinaţia după PUZ - zona mixta- institutii servicii publice si spatii verzi, Suprafata terenului -500,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 232070
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d403ad4af3c561e1c2258ccb00273509