# Certificat de Urbanism 1583 — Strada Drumul Muntenilor nr. 71PL

> construire pensiune D+P+2E+M, racord la utilitati si amenajare curte

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/42013-1583-strada-drumul-muntenilor-nr-71pl-construire-pensiune-dp2em-racord-la-utilitati-si-amenaja
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 42013
- **Nr. CU**: 1583
- **Data CU**: 2025-07-30
- **Data Publicare**: 2025-07-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 71PL bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire pensiune D+P+2E+M, racord la utilitati si amenajare curte
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319498209613
- **Longitude**: 23.844064258541

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire pensiune D+P+2E+M, racord la utilitati si amenajare curte
- **Utilizare (2)**: construire pensiune D+P+2E+M, racord la utilitati si amenajare curte
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 71PL
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 576
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Radu Simona Adriana, conform extras CF nr.242966/15.07.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale, aflat in conul de zbor Aeroport, afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T max. = 0,90. Imobilul fara acces direct la strada Drumul Muntenilor. Accesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cad. 13504/2/2., Se propune construire pensiune D+P+2E+M, racord la utilitati si amenajare curte cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T max. = 0,90 (P.O.T. propus= 18,30%, C.U.T propus = 0,84.)., Solicitarea de construire pensiune D+P+2E+M, racord la utilitati si amenajare curte nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecra reglementarile urbanistice aprobate conform PUZ aprobat cu HCL 232/2005, privind functiunea zonei (Functiunea dominanta a zonei este - zona de locuinte individuale si afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie) si regimul de inaltime (regimul maxim de inaltime este P+3, iar solicitarea este pentru D+P+2E+M)
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale, aflat in conul de zbor Aeroport, afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie, Suprafata terenului -576,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 229439
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:242966

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/65ac200508fa7374c2258cca002116fb