# Certificat de Urbanism 1596 — Aleea Codrului nr. 2

> Desfiintare corp C1 -spalatorie auto P si construire imobil S+P+6 cu garaje si spatii tehnice la subsol,spatii comerciale la P si locuinte colective la etajele 1-6 si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41999-1596-aleea-codrului-nr-2-desfiintare-corp-c1-spalatorie-auto-p-si-construire-imobil
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41999
- **Nr. CU**: 1596
- **Data CU**: 2025-08-01
- **Data Publicare**: 2025-08-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Codrului nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1 -spalatorie auto P si construire imobil S+P+6 cu garaje si spatii tehnice la subsol,spatii comerciale la P si locuinte colective la etajele 1-6 si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339002078489
- **Longitude**: 23.788887539425

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GENTIL S.R.L REPREZENTATA DE NICOLAE UDILA SURAJ
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1 -spalatorie auto P si construire imobil S+P+6 cu garaje si spatii tehnice la subsol,spatii comerciale la P si locuinte colective la etajele 1-6 si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1 -spalatorie auto P si construire imobil S+P+6 cu garaje si spatii tehnice la subsol,spatii comerciale la P si locuinte colective la etajele 1-6 si împrejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Codrului
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 608
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 2.45
- **Zonă**: locuinte individuale si servicii
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Nicolae Udila Suraj conform extras C.F nr.225307/17.06.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu H.C.L. nr.42/2004,amplasamentul este situat zona mixtă locuințe individuale și servicii și zona protectie cale ferată cu regim minim P+1 POTmaxim=35% CUTmaxim=0,4,cu respectarea retragerilor pentru construire și împrejmuire vor fi de 5,00ml din axul stăzii cu sectiunea 3, Desfiintare corp C1 -spalatorie auto P si construire imobil S+P+6E cu garaje si spatii tehnice la subsol,spatii comerciale la P si locuinte colective la etajele 1-6 si imprejmuire teren POTpropus= 34,93% CUTpropus=2,45, Solicitarea pentru construire nu poate fii solutionata favorabil intrucat reglementatrile aprobate prin PUD aprobat cu HCL 42/2004 amplasamentul se afla in zona locuinte individuale si servicii cu regim maxim de inaltime P+1E iar pentru propunere de desfiintare si imprejmuire  se va face documentatie separata fara propunerea de construire
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -zona mixta locuinte individuale si servicii, Suprafata terenului -607,00mp din acte si 608,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 231965
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225307

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/39f39d91c2bf6a40c2258ccb0026d9de