# Certificat de Urbanism 1607 — Strada Amurgului nr. 20 > Informare urbanistică - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41988-1607-strada-amurgului-nr-20-informare-urbanistica - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 41988 - **Nr. CU**: 1607 - **Data CU**: 2025-08-01 - **Data Publicare**: 2025-08-02 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Amurgului nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: Informare urbanistică - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.343561586481 - **Longitude**: 23.807362375804 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: Informare urbanistică - **Utilizare (2)**: Informare urbanistică - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Amurgului - **Număr**: 20 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 2000 - **POT (%)**: 2000 - **Zonă**: parcuri, recreere, turism/sport ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților Burtoiu George Claudiu și Burtoiu Claudia Nicoleta conform extras CF nr.226991/21.07.2025. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit cu H.C.L nr. 554/2023 - U.T.R. GC 12, imobilul este situat în zonă parcuri, recreere, turism/sport, cu interdicție temporară de construire până la elaborare și aprobare P.U.D./P.U.Z., Funcțiunea dominantă a zonei: gospodărie comunală. Utilizări permise: - toate construcțiile și instalațiile necesare bunei gospodăriri a localității, cu condiția respectării documentelor cu caracter normativ și directiv, precum și a soluțiilor și reglementărilor propuse prin studiile de specialitate., Autorizarea executării construcțiilor în subzonele aflate în imediata vecinatate a zonei GC trebuie să țină seama de distanțele minime de protecție sanitară care produc disconfort astfel rampa de gunoi la 1000m; autobaza serviciilor de salubritate 200 m, acestea pot fi modificate pe baza studiilor de impact avizate de institute specializate., Se propune informare urbanistică cu S. = 2000,00 mp din acte și 1996,00mp din măsurători cu nr. cad.226991., Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil până la elaborarea și aprobarea unei documentații P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementările urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zonă de parcuri, recreere, turism/sport și constituită interdicția temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentații (P.U.Z.), conform Legii nr.350/2001 și în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face printr-o documentație de urbanism (ce poate fi admisă sau respinsă), conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, art. 32, alin. 1)" În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobare de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat și finanțat prin grija persoanelor fizice și/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii", d) să condiţioneze autorizarea investiţiei de elaborarea şi aprobarea unui plan urbanistic de detaliu., Se va avea în vedere ca, conform aceleiași legi și articol, lit. a), autoritatea publică locală poate "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte în vederea înscrierii în Cartea Funciară a construcțiilor realizate fără autorizație de construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă, inclusiv aviz CFR Craiova și cu respectarea condițiilor din acestea. De asemenea, menționăm ca potrivit Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcţii edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizației de construire - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zonă parcuri, recreere, turism/sport cu interdicție temporară de construire până la elaborare și aprobare P.U.D./P.U.Z., Suprafața terenului - 2000,00 mp din acte și 1996,00 mp din măsurători. ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023 - **Nr. Reg. Părinte**: 234135 - **Data Reg. Părinte**: 2025-07-21 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226991 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 31 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Monica Marin - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/875bd06e208557a6c2258cd00038ed56