# Certificat de Urbanism 1621 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 8A

> consolidare, modificari structurale si nestructurale, modificare plan invelitoare si modificari fatade la imobil existent cu destinatie speciala Stehnic+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41973-1621-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-8a-consolidare-modificari-structurale-si-nestructurale-modifi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41973
- **Nr. CU**: 1621
- **Data CU**: 2025-08-06
- **Data Publicare**: 2025-08-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 8A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, modificari structurale si nestructurale, modificare plan invelitoare si modificari fatade la imobil existent cu destinatie speciala Stehnic+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322848953459
- **Longitude**: 23.792956931161

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: VALI IMPEX SRL REPREZENTATA DE BUDURNOIU MIHAI NICOLAE
- **Utilizare**: consolidare, modificari structurale si nestructurale, modificare plan invelitoare si modificari fatade la imobil existent cu destinatie speciala Stehnic+P+1
- **Utilizare (2)**: consolidare, modificari structurale si nestructurale, modificare plan invelitoare si modificari fatade la imobil existent cu destinatie speciala Stehnic+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 8A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 52
- **POT (%)**: 90
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: servicii de interes general
- **Regim Înălțime**: Stehnic+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privata a SC VIALI IMPEX SRL si se noteaza litigiul, conform extras CF 252066/22.07.2025. Imobil aflat în centrul istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 şi zona protectie monument istoric, poz. 325, cod DJ-II-m-B-08130 monument istoric "Casa Bailesteanu", poz. 326, cod DJ-II-m-B-08131 monument istoric "Casa Verdesteanu" si poz. 327, cod DJ-II-m-B-08132 monument istoric "Casa Pessicu" conform Lista Monumentelor Istorice din Ordinul nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, U.T.R. LM 2, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T.max. = 70%, C.U.T= în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de CUTmax=4, conf. Legii 350/2001, cu retrageri de min. 20,25ml pentru construire si imprejmuire din axul prop. al bld. Nicolae Titulescu - sect.1. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune consolidare, modificari structurale si nestructurale, modificare plan invelitoare si modificari fatade la imobil existent cu destinatie speciala Stehnic+P+1  cu POT existent=90,38 si CUT existent 1,80, CONDITII: - Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta și propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunile, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada);Se va respecta HCL 41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde.  Se va respecta Regulamentului local privind stabilirea categoriilor de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona de actiune prioritara " Calea Severinului-Bulevardul Nicolae Titulescu"aprobat cu H.C.L. nr. 222/2022; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică . Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto. Se va respecta inaltimea la cornisa a cladirii din imediata vecinatate. (Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 10).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrală și istorică, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 52 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 237031
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:252066,252066-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/692e8cb29a951e03c2258cd0003617cf