# Certificat de Urbanism 1634 — Strada Bucura nr. 47

> Construire cladire P cu destinatia statie ITP

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41961-1634-strada-bucura-nr-47-construire-cladire-p-cu-destinatia-statie-itp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41961
- **Nr. CU**: 1634
- **Data CU**: 2025-08-07
- **Data Publicare**: 2025-08-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire cladire P cu destinatia statie ITP
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.289221400015
- **Longitude**: 23.807581288007

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire cladire P cu destinatia statie ITP
- **Utilizare (2)**: Construire cladire P cu destinatia statie ITP
- **Fază**: PUZ Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1025
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Avram Doru Paul cota 1/3, Barbu Aurel Ionut,Barbu Anca Mihaela cota 1/3 si Ghinea Cristian Mirel si Ghinea Cristina Maria cota 1/3 conform extras C.F nr.218677/01.07.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Bucura, U.T.R Z3GC, aprobat cu HCL 43/2003, amplasamentul este situat în zonă de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P, P+1-2, POTmax.= 30% şi CUT max.= 1,05 restrictionata de construire datorata zonei de protectie cimitir (50m fata de gard cimitir), afectat partial de strazi si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ,zona protejata cu valoare istorica/ peisagistica, cu retrageri de minim 19,00 ml pt. constructii si de min. 14,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ -str. Bucura (sectiunea 2a) si respectiv de minim 11 ml pentru construire si de minim 8 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sectiunea 3).Functiuni permise: locuinte si functiuni complementare, care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona, cu respectarea modului de ocupare a terenurilor; Utilizari premise: constructii cu accese carosabile, direct sau prin servitute, ce respecta normele de siguranta a traficului. Utilizari interzise: se interzice autorizarea constructiilor la care nu sunt asigurate accese carosabile corespunzatoare, conform legii. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Construire imobil P cu destinatia statie ITP POTpropus=17,71% CUTpropus=0,1771, Solicitarea nu poate fii solutionata favorabil intrucat propunerea este incompatibila cu specificul zonei: de locuinte individuale
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte individuale restrictionata de construire, datorata zonei de protectie cimitir- (50m fata de gard cimitir), afectat partial de strazi si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ,zona protejata cu valoare istorica/ peisagistica,, Suprafata terenului -1000,00mp din acte si 1025,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 237366
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218677

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e43203a6e9950578c2258cd10022b349