# Certificat de Urbanism 1636 — Aleea 1 Simnic nr. 83A

> Instalatie de stocare a energiei electrice in baterii pentru functionarea centralei fotovoltaice din Municipiul Craiova

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41958-1636-aleea-1-simnic-nr-83a-instalatie-de-stocare-a-energiei-electrice-in-baterii-pentru
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41958
- **Nr. CU**: 1636
- **Data CU**: 2025-08-08
- **Data Publicare**: 2025-08-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 83A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Instalatie de stocare a energiei electrice in baterii pentru functionarea centralei fotovoltaice din Municipiul Craiova
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342757044605
- **Longitude**: 23.798873457868

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA REPREZENTATA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PRIN DELEGAT DIRECTOR EXECUTIV ADJUNCT ALIN GLAVAN
- **Utilizare**: Instalatie de stocare a energiei electrice in baterii pentru functionarea centralei fotovoltaice din Municipiul Craiova
- **Utilizare (2)**: Instalatie de stocare a energiei electrice in baterii pentru functionarea centralei fotovoltaice din Municipiul Craiova
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 83A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 71359
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinte colective cu institutii
- **Regim Înălțime**: P+10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinand domeniului public al Municipiului Craiova si este intabulat drept de administrare, cota actuala 1/1  in favoarea Consiliul Local al Municipiului Craiova conform extras CF nr 259071/17.07.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul este situat în zonă de parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborarea şi aprobarea P.U.Z./P.U.D..Conf. PUZ aprobat cu HCL nr.700/2013 UTR 5 -M3,imobilul se afla partial in zonă mixta de locuinte colective cu institutii si servicii de interes public cu regim maxim de inaltime P+10E,POT.max.=40%, CUT.max.=2 cu retrageri de min.8,00ml pt.constuire si de minim 5,00ml pt.imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ- 4-4 respectiv cu retragerile de minim 6 m pt construire si de minim 4 m pt imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sectiunea 6). Functiunea dominanta a zonei ” Locuinte colective cu institutii si servicii de interes public”. Zona este compusa dintr-o parcela proprietate a Primariei Municipiului Craiova, care doreste realizarea de locuinte colective. In aceasta zona se vor putea realiza locuinte colective si diverse dotari complementare cu functiunea de institutii si servicii (comert,servicii auto, farmacii, gradinita, etc. Functiuni complementare admise ale zonei sunt: terase, amenajari, spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje pentru vizitatori si angajati, garaje;retele teh.-edilitare si constructii aferente. Utilizari propuse sunt: locuinte colective P+10Et., institutii,servicii de interes public, modernizari si reparatii la cladiri existente, dotari complementare de mica inportanta.Utilizari permise cu conditii: Constructii destinate institutiilor si serviciilor (nepoluante).Pentru orice tip de institutie sau servicii, se va elabora o documentatie de urbanism care va detalia organizarea incintei, avizata conform legilor in vigoare. La amplasarea noilor unitati, se va tine cont de respectarea normelor de mediu, necesarul de utilitati tehnico edilitare, de locurile de parcare necesare. Interdictii temporare.Se pot realiza institutii publice,servicii, spatii verzi, cu conditia prevederii lor in PUZ sau prin refacerea planului urbanistic zonal pentru UTR in care se amplaseaza dotarile amintite. ,  partial in subzona SP1 -subzona spatiilor verzi adiacente unei oglinzi de apa si amenajari parc urban si activitati de agrement.Parcuri mai mari de 1 ha ce inglobeaza gradini,scuaruri si fasii plantate publice, plantatii promenade pietonale,amenajari locale ambietale,amenajari tehnice specifice si c-tii pt. expozitii si activitati culturale, amenajari de agrement de tip baze sportive acoperite sau in aer liber, c-tii usor cu caracter provizoriu pt activitati de comert si alimentatie publica,grupuri sanitare, spatii pt intretinere, dar numai pe baza unei documentatii de urbanism pt intreaga suprafata a spatiului verde si cu obligatia ca suprafata cumulata a acestor obiective sa nu depaseasca 10 la suta din suprafata totala a spatiunui verde, .Functiuni complementare admise: accese pietonale si carosabile,parcajept vizitatori si angajati,retele tehnico edilitare si c-tii aferente.Utilizari propuse- spatii plantate,mobilier urban,amenajari pt joc si odihna,circulatii pietonale din care unele ocazional carosabile pt intretinerea spatiilor plantate si oglinzilor de apa , c-tii pt expozitii,activitati culturale,alimentatie publica si comert numai in SP1, parcaje,adaposturi, grupuri sanitare,spatii pt administrare si intretinere, afectat partial de str. prop. prin PUZ si aliniam. de construib. si de retea de utilit. pub. si culoarele de prot.ale aceseia. Conf.Legii nr.554/2004 contencios-admi.PUZ-ul aprobat cu HCL nr.700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr.9332/63/2014., Se propune -Instalatie de stocare a energiei electrice in baterii pentru functionarea centralei fotovoltaice din Municipiul Craiova, CONDITII:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.luand in calculul indicilor urbanistici POT si CUT toate constructiile existente, mentinute si propuse, pe terenul inainte de dezmembrare cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea.Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari.La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate în copie, conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -partial z. mixtă loc. cu dotări complem. şi servicii de interes public, p. loc. indiv, p. subzona sp.verzi adiacente unei oglinzi de apa si amenajari parc urban si activitati de agrement, afectat partial de str. prop. prin PUZ si aliniam. de construib. si de retea de utilit. pub. si culoarele de prot.ale aceseia., Suprafata terenului -71359 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 240624
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:259071

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eed8b1af60f3e8fdc2258cd500369934