# Certificat de Urbanism 1644 — Strada Bujorului nr. 6

> construire piscina

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41950-1644-strada-bujorului-nr-6-construire-piscina
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41950
- **Nr. CU**: 1644
- **Data CU**: 2025-08-11
- **Data Publicare**: 2025-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bujorului nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire piscina
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312820093025
- **Longitude**: 23.796958205671

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire piscina
- **Utilizare (2)**: construire piscina
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bujorului
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1056
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Stefan Sorin conform extras CF 209829/29.07.2025. Imobil aflat in perimetrul Centru Istoric ,poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 conform Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprob cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungire valabilitate cu H.C.L. 554/2023 amplasamentul se află în zonă centrala si istorica de locuinţe individuale , regim max. înălţime P+2 P.O.T.max. = 35%, C.U.T.max. = 1,05, cu retrageri pentru construire de minim 8,00 ml si pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul str. Bujorului. Utilizari permise: administratie publica, unitati financiar-bancare, comert si alimentatie publica, invatamant/cultura si culte, locuire si functiuni complementare, stationarea/gararea autovehicolelor in c-tii si spatii publice special amenajate, se pot autoriza lucrari de modificari a fondului construit, existent, adaptate la noi functiuni compatibile cu zona; locuire/functiuni complementare. Interdictii permanente: activ. industriale, depozit en gros comert/prestari servicii desfasurate in c-tii proviz - alte tipuri de activit care genereaza noxe. Autorizarea execututarii constuctiei se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea h medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca difereta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspect genral al zonei si depreciaza valorile generale acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire piscina cu POTmaxim admis=35% si CUTmaxim admis=1,05 (POTpropus=33% si CUTpropus=0,55), Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, funcțiunile acestora, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru constructii din axul propus al str. Bujorului. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul., La faza de AC prezentati: Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate al imobilului, in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil-daca este cazul; Extras C.F.; C.N.S. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica de locuinte individuale, Suprafata terenului - 1056 mp din acte si 1055 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 243509
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209829

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df6301077587c592c2258cd70026e34b