# Certificat de Urbanism 1652 — Aleea 1 Șimnic nr. 111XA

> realizare puț forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41941-1652-aleea-1-simnic-nr-111xa-realizare-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41941
- **Nr. CU**: 1652
- **Data CU**: 2025-08-11
- **Data Publicare**: 2025-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Șimnic nr. 111XA bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare puț forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.344003591518
- **Longitude**: 23.802726856207

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare puț forat
- **Utilizare (2)**: realizare puț forat
- **Fază**: PUG/PUZ.Lacul Tanchiștilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Șimnic
- **Număr**: 111XA
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 378
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuințe individuale cu dotări
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Spătărelu George-Mirel, conform C.F. nr. 250702 din data de 22.07.2025,în care a fost notat începerea urmăririi silite asupra imobilului pentru creanță de 1610lei către ANAF AJFP DOLJ.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul este situat în zonă de parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborarea şi aprobarea P.U.Z./P.U.D. Conform P.U.Z. "Craiova Nord-Lacul Tanchistilor" - UTR 5 - subzonă M2, aprobat prin H.C.L. nr. 700/2013, amplasamentul este situat in zona mixtă de locuinţe individuale cu dotări complementare şi servicii de interes public, afectat parțial de strada și aliniament de construibilitate cu regim max. de înălţime P+2, P.O.T. max.=50%, C.U.T. max.=1,50, cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construcții si de min. 5,00 ml pentru împrejmuire - profil 4. Funcțiunile complementare admise ale zonei sunt: terase, amenajari, spații verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje pentru vizitatori si angajați, garaje, rețele tehnico-edilitare si construcții aferente. Utilizări propuse: locuințe individuale, institutii, servicii de interes public, modernizari si reparații la clădirile existente, dotari complementare de mica importanta. Utilizări premise cu condiții: construcții destinate serviciilor (nepoluante). Pentru orice tip de institutie sau servicii, se va elabora o documentație de urbanism care va detalia organizarea incintei, avizata conform legilor in vigoare. Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014. Imobil fara acces direct la Aleea 1 Simnic. Accesul se realizeaza pe aleea de acces cu numar cadastral 249504 -domeniul public conform HCL 332/2022, Se propune: realizare puț forat., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu propunerea de puț forat, cotat complet şi corect, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 4,50ml pentru construire si pentru împrejmuire din axul aleei de acces cu numar cadastral 249504 -domeniul public conform HCL 332/2022. Se vor respecta condițiile si retragerile din avizele favorabile ale deținatorilor de utilitați din zona., În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., La faza de A.C. prezentați: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de Carte funciară; Incheiere de intabulare;Acord ANAF; Fişa bunului imobil; C.N.S. ; Foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după  P.U.Z/PUG -zonă de parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborarea şi aprobarea P.U.Z./P.U.D. si  zona mixtă de locuinţe individuale cu dotări complementare şi servicii de interes public , Suprafata terenului de 378,00mp din acte si 374,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023;700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 239741
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250702

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6100d9a382260b42c2258cd500342051