# Certificat de Urbanism 1660 — Bulevardul Dacia nr. 163A

> Schimbare de destinatie corp C1(P) din spalatorie auto in spatiu comercial, recompartimentari interioare nestructurale si modificari fatade

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41933-1660-bulevardul-dacia-nr-163a-schimbare-de-destinatie-corp-c1p-din-spalatorie-auto-in-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41933
- **Nr. CU**: 1660
- **Data CU**: 2025-08-11
- **Data Publicare**: 2025-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 163A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare de destinatie corp C1(P) din spalatorie auto in spatiu comercial, recompartimentari interioare nestructurale si modificari fatade
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331009233508
- **Longitude**: 23.808089730687

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare de destinatie corp C1(P) din spalatorie auto in spatiu comercial, recompartimentari interioare nestructurale si modificari fatade
- **Utilizare (2)**: Schimbare de destinatie corp C1(P) din spalatorie auto in spatiu comercial, recompartimentari interioare nestructurale si modificari fatade
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 163A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 312
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Badea Aurel conform extras C.F nr.212320/29.07.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023, UTR LI5 Brazda lui Novac, terenul este situat în zona de locuinte colective cu regim de inaltime max. P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,20.Functiunea dominantă a zonei este locuirea in locuinte colective.Functiunile complementare admise ale zonei sunt institutii publice si servicii, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa; , Se propune schimbare destinatie corp C1 -P din spalatorie auto in spatiu comercial , recompartimentari interioare nestructuralesi modificare fatade POTexisten=POTpropus=18,83% CUTexistent=CUTpropus=0,19, Conditii: Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I;Se vor respecta prevederile HCL cu nr.37/2025 privind modificarea si completarea Regulamentului Local de Urbanism privind constructiile cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza Municipiului Craiova si solutiei avizate in Comisia Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului, varianta agreata de autoritatea locala ;Lucrarile propuse nu vor modifica amprenta constructiei existente la sol. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conform prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru functiune propusa, La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Extras carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmit de specialisti autorizati.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective, Suprafata terenului -312,00mp din acte si 308,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 244275
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212320

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6b28f0c1565f25b7c2258cd70029a78d