# Certificat de Urbanism 1663 — Bulevardul Decebal nr. 109

> creare acces secundar prin doua module cu turnicheti si modificarea imprejmuirii pe zona realizarii accesului

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41930-1663-bulevardul-decebal-nr-109-creare-acces-secundar-prin-doua-module-cu-turnicheti-si-modi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41930
- **Nr. CU**: 1663
- **Data CU**: 2025-08-12
- **Data Publicare**: 2025-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 109 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: creare acces secundar prin doua module cu turnicheti si modificarea imprejmuirii pe zona realizarii accesului
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30458
- **Longitude**: 23.83333

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: RELOC SA REPREZENTATA DE LACATUS VICTOR SORIN
- **Utilizare**: creare acces secundar prin doua module cu turnicheti si modificarea imprejmuirii pe zona realizarii accesului
- **Utilizare (2)**: creare acces secundar prin doua module cu turnicheti si modificarea imprejmuirii pe zona realizarii accesului
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 109
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2710
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: activitati productive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată SC RELOC SA  si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare,dezmembrare,inchiriere, alipire,construire,demolare,restructurare, amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca si celelalte obligatii de plata aferente creditulu in favoarea Banca Transilvania SA Cluj Napoca- prin Sucursala Lipscani, Banca Transilvania Sa Cluj Napoca, Banca Transilvania SA, Banca Transilvania SA Sucursala Lipscani conform extras CF. nr 214673/21.07.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr.554/2023 UTR I8, amplasamentul se află în zona unitati industriale, unde indicele de construibilitate POT nu este reglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit CUT maxim= 4, conf. PUG . Retragerile pentru construire si imprejmuire sunt de minim 20,25 ml din axul propus al Bulevardului Decebal profil 1 din PUG.Functiunea dominanta a zonei -activitati productive.Functiunile complementare admise ale zonei sunt:unitati agricole;servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare.Utilizari interzise-unitati care prezinta pericol tehnologic sau a caror poluare depaseste limitele parcelei ., Se propune -creare acces secundar prin doua module cu turnicheti si modificarea imprejmuirii pe zona realizarii accesului., Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu poziționarea construcțiilor învecinate, regimul lor de înălțime, distanțele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 20,25 ml din axul propus al Bulevardului Decebal profil 1 din PUG.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar in memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati (daca este cazul). Nu se va afecta domeniul public.Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Acordul ipotecarilor Banca Transilvania SA Cluj Napoca- prin Sucursala Lipscani, Banca Transilvania Sa Cluj Napoca, Banca Transilvania SA, Banca Transilvania SA Sucursala Lipscani  .Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale, Suprafata terenului -2710 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 242550
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:6561/1/1, 6561/1/1-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0b4c7a4cd95fb43dc2258cd60021be26