# Certificat de Urbanism 1671 — Calea București nr. 58 bl. D2 sc. 3 ap. 1

> schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical psihiatrie, modificari interioare structurale si nestructurale si nu poate fi utilizat pentru realizare alee de acces si  scara usor demontabila

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41922-1671-calea-bucuresti-nr-58-bl-d2-sc-3-ap-1-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-cabinet-medical-psih
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41922
- **Nr. CU**: 1671
- **Data CU**: 2025-08-12
- **Data Publicare**: 2025-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 58 bl. D2 sc. 3 et. - ap. 1
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical psihiatrie, modificari interioare structurale si nestructurale si nu poate fi utilizat pentru realizare alee de acces si  scara usor demontabila
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31494
- **Longitude**: 23.82345

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical psihiatrie, modificari interioare structurale si nestructurale si nu poate fi utilizat pentru realizare alee de acces si  scara usor demontabila
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical psihiatrie, modificari interioare structurale si nestructurale si nu poate fi utilizat pentru realizare alee de acces si  scara usor demontabila
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 58
- **Bloc**: D2
- **Scară**: 3
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 76
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitului Dumitrascu Adrian Mihail si este intabulat drept de ipoteca in favoarea BC INTENSA SANPAOLO ROMANIA SA -SUCURSALA CRAIOVA conform extras CF nr. 204246-C1-U5/11.06.2025
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 554/2023, UTR LI 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, POT max.=20% si CUT max.=2,20. Zona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluri, functiunea dominanta a zonei este locuirea în locuinte colective. Functiuni complementare admise ale zonei sunt:institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje,garaje;retele tehnico edilitare si constructii aferente., Se propune -schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical psihiatrie, modificari interioare structurale si nestructurale si nu poate fi utilizat pentru realizare alee de acces si  scara usor demontabila , Conditii : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. cu figurarea accesului (accesul existent respectiv casa scarii ) cotat complet. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/ nestructural);Tamplaria va avea culoarea gri antracit sau imitatie lemn conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categoriile de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali direct afectați atât pe verticală cât și pe orizontală. Acordul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari. Declaratia autentificata a presedintelui/administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin prop. cu mentinarea nr. total de apartamente de pe scara si celor care si-au exprimat acordul.La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare.; C.N.S.; Expertiza tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Foto.Accesul catre spatiu comercial se va realiza prin accesul existent respectiv casa scarii, fara a se afecta domeniul public.  Acord BC INTENSA SANPAOLO ROMANIA SA -SUCURSALA CRAIOVA
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după P.U.G. - zonă locuinte colective, Suprafata utilă ap. - 76 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 237491
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:2896/3/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df729a88aa38b080c2258cd100227bf4