# Certificat de Urbanism 1673 — Strada Tabaci nr. 1

> lucrari de adaptare a spatiilor din curtea interioara corp C5 pentru amplasare RMN

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41920-1673-strada-tabaci-nr-1-lucrari-de-adaptare-a-spatiilor-din-curtea-interioara-corp-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41920
- **Nr. CU**: 1673
- **Data CU**: 2025-08-13
- **Data Publicare**: 2025-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tabaci nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: lucrari de adaptare a spatiilor din curtea interioara corp C5 pentru amplasare RMN
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305300237971
- **Longitude**: 23.792250676241

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: lucrari de adaptare a spatiilor din curtea interioara corp C5 pentru amplasare RMN
- **Utilizare (2)**: lucrari de adaptare a spatiilor din curtea interioara corp C5 pentru amplasare RMN
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tabaci
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 72281
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: complexă de interes public și servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan  domeniul public a Judetului Dolj , dobandit prin lege,cota actuala 1/1 - se intabuleaza drept de Administrare in fav. - Spitalul Clinic Judetean de Urgenta si se noteaza actualiz. informatiilor cad.in sensul extinderii c-tiei C5 cu corp A (UPU)S+P+E1+E2  Sc=756 mp, Scd=2531 mpconstruita in anul 2021 si extindere corp B (UPU)- Parter,Sc=260mp, Scd=260 mp conf. extras CF. nr. 251332/2.08.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul se află în zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general ,  , cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. in functie de regimul de inaltime dar nu poate depasi - C.U.T. maxim = 4, partial afectat de supralargirea strazii Tabaci - profil 2 cu retragerea de min. 11,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul acesteia, respectiv B-dului 1 Mai - profil 1 cu retragerea de min. 20,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul acestuia.Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente.Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa; , Se propune -lucrari de adaptare a spatiilor din curtea interioara corp C5 pentru amplasare RMN, Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglemenentarilor urbanistice aprobate (partial afectat de supralargirea strazii Tabaci) cu situatia existenta şi propusa luand in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente, mentinute si propuse cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime functiunea şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme;Se va respecta HCL 41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde; Se va respecta normativul privind adaptarea clădirilor civile şi spaţiul urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012-Revizuire NP 051-2000. Se va respecta N.P. nr.118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente (daca este cazul)Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 modificat cu HCL 231/2021.Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; C.N.S.; Extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, partial afectat de supralargirea strazii Tabaci , Suprafata terenului - 72281,00 mp din acte si din masurator

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 249840
- **Data Reg. Părinte**: 2025-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251332,251332-C1; C2;C3;C4;C5;C6;C7;C8;C9;C10;C11;C12;C13;C14;C15;c16;C17;C18;

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/42f771bb3eb152e3c2258cdd001f88a4