# Certificat de Urbanism 1680 — Strada Erou Valentin Leoveanu nr. 1

> Construire hotel pentru sportivi S+P+4 E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41914-1680-strada-erou-valentin-leoveanu-nr-1-construire-hotel-pentru-sportivi-sp4-e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41914
- **Nr. CU**: 1680
- **Data CU**: 2025-08-13
- **Data Publicare**: 2025-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Erou Valentin Leoveanu nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire hotel pentru sportivi S+P+4 E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31375
- **Longitude**: 23.787538

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C CAMATARU COM TRANS S.R.L REPREZENTATA PRIN ADMINISTLRATOR CAMATARU GORUN RADION
- **Utilizare**: Construire hotel pentru sportivi S+P+4 E
- **Utilizare (2)**: Construire hotel pentru sportivi S+P+4 E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Erou Valentin Leoveanu
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2746
- **POT (%)**: 5
- **CUT**: 0.1
- **Zonă**: spatii verzi, sport, recreere
- **Regim Înălțime**: S+P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Camataru Gorun Radion si Camataru Corina, intabulat drept de superficie pe o perioada de 11 ani in favoarea S.C Camataru COM Trans S.R.L conform extras C.F nr.215542/28.07.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. - Modernizare complex sportiv Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 565/2013, amplasamentul este situat in zona spatii verzi, sport și agrement, afectat partial de traseu cale de acces auto., Se propune construire Hotel pentru sportivi S+P+4E cu P.O.T. propus=31,5% și C.U.T. propus=1,575., Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate conform PUZ aprobat cu HCL 565/2013, privind functiunea zonei si regimul de inaltime (Functiunea dominanta a zonei este - zona plantatii de protectie, spatii verzi - parc, recreere, sport, P.O.T. max=5%, C.U.T. max=0,10, si afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniamentul de construibilitate, cu retragerile de min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ - profil C1 ; (Sect.[C]).).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona spatii verzi, sport și agrement,  afectat partial de traseu pietonal, de cale de acces auto și parcare auto, Suprafata terenului -2746,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 243934
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21242-18158/3-18158/4-18158/5/2-18158/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/20ba107d8d4c7bf1c2258cd70028f39f