# Certificat de Urbanism 1685 — T42 P10

> Anexa exploatatie agricola P depozit rasaduri si legume, imprejmuire teren, put forat si bazin etans vidanjabil-constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41909-1685-t42-p10-anexa-exploatatie-agricola-p-depozit-rasaduri-si-legume-imp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41909
- **Nr. CU**: 1685
- **Data CU**: 2025-08-19
- **Data Publicare**: 2025-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T42 P10 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Anexa exploatatie agricola P depozit rasaduri si legume, imprejmuire teren, put forat si bazin etans vidanjabil-constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.293609179778
- **Longitude**: 23.756038611894

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Anexa exploatatie agricola P depozit rasaduri si legume, imprejmuire teren, put forat si bazin etans vidanjabil-constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani
- **Utilizare (2)**: Anexa exploatatie agricola P depozit rasaduri si legume, imprejmuire teren, put forat si bazin etans vidanjabil-constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T42 P10
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 13500
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 0.01
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Ciuciu Mirabela cota 1/2 si Ciuciu Stelian cota 1/2 conform extras C.F nr.232953/02.07.2025.Imobil aflat sub incidenta art.3, alin.1 din Legea nr.17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. 543/2018, imobilul se află în extravilan,conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de locuintele de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole., Se propune construire anexa exploatatie agricola P- depozit rasaduri si legume , constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani, put forat, bazin etans vidanjabil ecologic si imprejmuire  cu P.O.T. propus=1,19% si C.U.T.propus=0,01., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 4,50ml din axul De19 pentru dimensionarea acesteia conform RGU,Anexa 4, aprobat cu H.G nr.525/1996.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea propusă şi durata de amplasare de 10 ani; Nu se vor autoriza cladiri care prin aspect si compartimentare sunt pretabile functiunii de locuinta; Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în memoriu tehnic, încadrarea acestora; Constructia va avea caracter provizoriu si va fi desfiintata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari.; Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu;In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri.În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale. Prezentati: Titlu de proprietate în copie, conform cu originalul; Extras C.F.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Solicitare se va face de catre ambii proprietari.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -teren extravilan, Suprafata terenului -13500,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 250207
- **Data Reg. Părinte**: 2025-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232953

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 146
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79e18c51dfebdb34c2258cdd001fe0fb