# Certificat de Urbanism 1692 — Strada Opanez nr. 49 bl. D6 sc. 2 ap. 1

> schimbare de destinatie din spatiu de locuit in salon de infrumusetare si nu poate fi utilizat pentru creare acces din exterior prin balcon existent la parterul blocului

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41903-1692-strada-opanez-nr-49-bl-d6-sc-2-ap-1-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-de-locuit-in-salon-de-inf
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41903
- **Nr. CU**: 1692
- **Data CU**: 2025-08-19
- **Data Publicare**: 2025-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Opanez nr. 49 bl. D6 sc. 2 et. - ap. 1
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in salon de infrumusetare si nu poate fi utilizat pentru creare acces din exterior prin balcon existent la parterul blocului
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33007
- **Longitude**: 23.79095

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in salon de infrumusetare si nu poate fi utilizat pentru creare acces din exterior prin balcon existent la parterul blocului
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in salon de infrumusetare si nu poate fi utilizat pentru creare acces din exterior prin balcon existent la parterul blocului
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Opanez
- **Număr**: 49
- **Bloc**: D6
- **Scară**: 2
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 52
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitului Ebetiuc Ion Victor si Ebetiuc Anisoara Andreea  conform extras CF nr. 201917-C1-U14
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 554/2023, UTR LI 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, POT max.=20% si CUT max.=2,20. Zona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluri, functiunea dominanta a zonei este locuirea în locuinte colective. Functiuni complementare admise ale zonei sunt:institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje,garaje;retele tehnico edilitare si constructii aferente., Se propune -schimbare de destinatie din spatiu de locuit in salon de infrumusetare si nu poate fi utilizat pentru creare acces din exterior prin balcon existent la parterul blocului, Conditii : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. cu figurarea accesului (accesul existent respectiv casa scarii ) cotat complet. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/ nestructural);Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali direct afectați atât pe verticală cât și pe orizontală. Acordul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari. Declaratia autentificata a presedintelui/administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin prop. cu mentinarea nr. total de apartamente de pe scara si celor care si-au exprimat acordul.La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare.; C.N.S.; Expertiza tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Foto.Accesul catre spatiu comercial se va realiza prin accesul existent respectiv casa scarii, fara a se afecta domeniul public.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după P.U.G. - zonă locuinte colective, Suprafata utilă ap. - 52 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 250217
- **Data Reg. Părinte**: 2025-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20191917-C1-U14

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cdf5a8b75c8135e6c2258cdd0020208f