# Certificat de Urbanism 1707 — Calea Severinului nr. 111B

> amplasare utilaje specifice activitatii de productie beton, asfalt, concasare, deseuri provenite din constructii si demolari

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41889-1707-calea-severinului-nr-111b-amplasare-utilaje-specifice-activitatii-de-productie-beton
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41889
- **Nr. CU**: 1707
- **Data CU**: 2025-08-19
- **Data Publicare**: 2025-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 111B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare utilaje specifice activitatii de productie beton, asfalt, concasare, deseuri provenite din constructii si demolari
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.354639537636
- **Longitude**: 23.760181072307

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CARPATI BUSINESS MANAGEMENT SRL REPREZENTATA DE MARE ION PRIN IMPUTERNICIT SULEA MIHAI ALEXANDRU
- **Utilizare**: amplasare utilaje specifice activitatii de productie beton, asfalt, concasare, deseuri provenite din constructii si demolari
- **Utilizare (2)**: amplasare utilaje specifice activitatii de productie beton, asfalt, concasare, deseuri provenite din constructii si demolari
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 111B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 42015
- **POT (%)**: 7
- **CUT**: 0.08
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată dobandit prin conventie cota 1/1 CARPATI BUSINESS MANAGEMENT SRL dobandit prin conventie cota 1/1 si este intabulat drept de superficie pe o perioada de 99 de ani in favoarea DISTRIBUTIE ENERGIE OLTENIA SA conform extras CF nr 251111/1.08.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, UTR I1, imobilul este situat in zona unitati industriale, cu indicii de construibilitate: P.O.T., C.U.T si regimul de inaltime nereglementat, C.U.T. se stabileste în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de CUTmaxim = 4 conf. prevederilor Legii nr.350/2001 cu retrageri pt. construire si imprejmuire de min. 11,50 ml din axul propus al strazilor, propuse prin PUG (conf. profil 2), afectat partial de strazi noi /strapungeri propuse prin PUG, strazii de categoria a-II-a (conf. profil 2) si respectiv de minim 8 ml  pentru construire si imprejmuire din axul strazii propuse prin PUG (sectiunea 3).Functiunea dominanta a zonei -activitati productive. Functiuni complementare admise ale zonei sunt:unitati agricole, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico edilitare., Se solicita -amplasare utilaje specifice activitatii de productie beton, asfalt, concasare, deseuri provenite din constructii si demolari cu POT propus= 7,69% si CUT propus=0,0769, Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strazi propuse prin PUG) cu poziţionarea c-ţiilor învecinate, regimul de înălţime, funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea. Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prev. C. Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; C-tiile noi se vor amplasa in zona neafectata de strazi propuse prin P.U.G. si se vor respecta retragerile de construibilitate de 11,50ml fata de axul strazilor propuse prin P.U.G. (conf. profil 2),respectiv de minim 8 ml  pentru construire si imprejmuire din axul strazii propuse prin PUG (sectiunea 3). Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Parcarea/gararea se va realiza exclusiv în incinta proprietații si se vor amenajarea spatii verzi conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr.489/2021 și respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U atat la nivelul solului cat si pe verticala. In conditiile în care amplasarea constructiilor se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de prop., se va prezenta acordul aut. al prop. implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Cod. Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Se va respecta NP nr.118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor., Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta., La faza de A.C. prezentati: Titlu de proprietate pe teren/constructii in copie conf. cu originalul;Încheierea de intabulare; Extrasele de C.F ; CNS, Referat de expertiză tehnică pentru protejare a constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati (daca este cazul);Expertiza tehnica. Referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente dacă este cazul. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale, afectat partial de strazi si aliniament de construibilitate propuse prin PUG si partial zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -42015 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 251218
- **Data Reg. Părinte**: 2025-08-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251111, 251111-C5, C6, C8, C9, V14, C18

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 431
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fac728a85091ca88c2258cde003bb702