# Certificat de Urbanism 1732 — Moldova nr.65 și strada Moldova, nr.67

> alipire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41866-1732-moldova-nr65-si-strada-moldova-nr67-alipire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41866
- **Nr. CU**: 1732
- **Data CU**: 2025-08-21
- **Data Publicare**: 2025-08-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Moldova nr.65 și strada Moldova, nr.67 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29388
- **Longitude**: 23.78562

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ATH MOTO SPORT SRL reprezentată prin Ungureanu Mircea
- **Utilizare**: alipire
- **Utilizare (2)**: alipire
- **Fază**: PUZ Rîului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Moldova nr.65 și strada Moldova, nr.67
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8534
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilan proprietea  privata a numitei ATH Moto Sport, conform C.F. nr.259044 din data 13.08.2025 și C.F. nr.259043 din 13.08.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3 L, amplasamentul este situat în zona de locuințe individuale,parțial afectată de strada propusa prin P.U.Z., cu regim de înaltime maxim P+2 cu P.O.T max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si retrageri de 8,00ml pentru construcții si de minim 5,5 ml pentru împrejmuire din axul strazii Moldova (profil 5)., Se propune -alipire a 2 terenuri dupa cum urmeaza :, Terenul cu nr.cadastral 259044 cu S = 5312mp din acte si 3495mp din masuratori., Terenul cu nr. cadastral 259043 cu S=3222mp din acte si 2120mp din  masuratori., Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de S total = 5615mp din acte si masuratori este construibil in urmatoarele conditii: destinatia zona de locuințe individuale parțial afectat de strada propusa prin P.U.Z. (profil 5), cu regim de inaltime maxim P, P+1-2, cu P.O.T max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si retrageri de 11 ml pentru  construire si de minim 6 ml pentru împrejmuire  din axul strazii Moldova (profil 4). Se va prezenta plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de strada si aliniament de construibilitate) cotat complet si corect, luand in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente, mentinute si propuse, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate și functiunea acestora;Construcșiile vor fi amplasate in zone neafectate de strazi (strada Moldova profil 4) și strada propusă prin PUZ (profil 5)  Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme; Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe înaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada). Nu se va afecta domeniul public.Se va respecta O.M.S. nr. 119/2014, art.3, alin.2.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul;Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; CNS dupa alipire; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectati, daca este cazul. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de reţele din zonă şi cu respectarea condiţiilor din acestea . Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Leg nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire" La faza de AC :Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras carte funciara; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmit de specialisti autorizati. Se vor respecta disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. C.N.S..Foto cu situația existentă
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -8534 mp din acte și 5615mp măsurători (2120mp+3495mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 256021
- **Data Reg. Părinte**: 2025-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:259043,0259044

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 68
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f0e4ce00a28affd0c2258ce50023466e