# Certificat de Urbanism 1740 — Strada Coltunaș nr. 24

> desfiintare locuinta parter si imprejmuire teren(pe latura de N-E) lucrari executate fara AC

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41858-1740-strada-coltunas-nr-24-desfiintare-locuinta-parter-si-imprejmuire-terenpe-latura-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41858
- **Nr. CU**: 1740
- **Data CU**: 2025-08-21
- **Data Publicare**: 2025-08-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Coltunaș nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter si imprejmuire teren(pe latura de N-E) lucrari executate fara AC
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328284924188
- **Longitude**: 23.789807120642

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter si imprejmuire teren(pe latura de N-E) lucrari executate fara AC
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter si imprejmuire teren(pe latura de N-E) lucrari executate fara AC
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Coltunaș
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 536
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Piorescu Silviu Adrian , dobandit prin conventie, cota 1/2 si Baiasu Georgiana Flori ,dobandit prin conventie, cota 1/2 conform extras CF nr 224320/4.08.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelugire valabilitate cu H.C.L nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona locuinte individuale cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile din axul strazii Coltunas, pentru imprejmuire de 5,00 ml, iar pentru construire de 8,00 ml., Se solicita -desfiintare locuinta parter si imprejmuire teren(pe latura de N-E) lucrari executate fara AC, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI. Respectarea retragerii pentru imprejmuire  de minim 5,00 ml pentrudin axul strazii Coltunas. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autententificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri.Pentru obtinerea A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor afectati de desfiintare pe limita de proprietate; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2.;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire. La faza de AC prezentati: autorizatia de desfiintare a corpului propus pentru desfiintare.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.;Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova si dovada achitării amenzii . Foto.Solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -536 mp din acte si 363 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 256667
- **Data Reg. Părinte**: 2025-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224320,224320

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/379ead310091533ac2258ce300425f28