# Certificat de Urbanism 1765 — Strada Caracal nr. 111A

> Desfiintare constructie nefunctional C1 existente pe amplasament

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41834-1765-strada-caracal-nr-111a-desfiintare-constructie-nefunctional-c1-existente-pe-amplasa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41834
- **Nr. CU**: 1765
- **Data CU**: 2025-08-22
- **Data Publicare**: 2025-08-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 111A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructie nefunctional C1 existente pe amplasament
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30044154597
- **Longitude**: 23.830783103463

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: HORNBACH IMOBILIARE S.R.L REPREZENTATA PRIN BADESCU DAN PRIN SUBCONTROL S.R.L
- **Utilizare**: Desfiintare constructie nefunctional C1 existente pe amplasament
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructie nefunctional C1 existente pe amplasament
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 111A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 23237
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 4
- **Zonă**: servicii, birouri, comerț
- **Regim Înălțime**: P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Hornbach Imobiliare S.R.L conform extras C.F nr.245440/06.08.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 579/2022 - U.T.R. ZS amplasamentul se afla in zonă de servicii, birouri și comerț cu regim maxim de înalțime P+6 - (Rh max. 30,00m cota totem/panou publicitar si Rh max. 28,00m cota planseu peste etajul 6), P.O.T. max.=50%, C.U.T.max.=4, cu retrageri de min. 30,00ml pt c-ţii și de 18,00ml pt împrej. din axul propus al str. Caracal (profil1-PUZ) si retrageri de 15,30ml pt împrejmuire și de min. 20,25ml pt construcții din axul prop al Bd. Decebal (profil 2 prin PUZ). Utilizari permise cu conditii: Orice intevenție necesită documentații specifice aprobate de organele competente în conformitate cu prevederile Legii nr. 265/2006 și cu normele de protecție stabilite pe plan local, Desfiintare constructie nefunctional C1 existente pe amplasament, Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., La faza de A.D prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Daca exista constructii adiacente celei ce se desfiinteaza se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea constructiilor aferente si in functie de concluziile expertului se va prezenta acordul proprietarului.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă de servicii, birouri și comerț , Suprafata terenului -23237,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 579/2022
- **Nr. Reg. Părinte**: 262164
- **Data Reg. Părinte**: 2025-08-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245440

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 243
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3fcaf39352f50761c2258ce6002ba411