← Înapoi la listă

📍 Locație

📜 Certificat de Urbanism: 1788

Parsat
ID
41811
Nr. CU
1788
Data CU
2025-08-29
Solicitant
*************
Adresa
Strada Tudor Arghezi nr. 15C bl. - sc. - et. - ap. -
Data Publicare
2025-08-30
Obiect Solicitare
imprejmuire teren pe hotar de sud in L=32,88ml

📋 Date Parsate

IntocmitTX
Livia Cristina Calin
Utilizare
imprejmuire teren pe hotar de sud in L=32,88ml
Anonim
*************
Locatie
domiciliul
NrRegParinte
267302
NrRegParinteData
2025-08-19
Imobil
imobilul teren si/sau constructii
Judetul_1
Dolj
Municipiu_1
Municipiul
Localitate_1
Craiova
Satul_1
-
Sector_1
-
CodPostal_1
-
TipArtera_1
Strada
DenumireArtera_1
Tudor Arghezi
NrS_1
15C
Bloc_1
-
Scara_1
-
Etaj_1
-
Apartament_1
-
NrRegIdentif
plan de situaţie, număr cadastral:231355
DescriereFaza
-
Faza
PUG/PUZ
oras_consiliu
Craiova
nrHotarare
23/2000, 554/2023, 700/2013
RegimJuridic
Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Prufu Gabriel si Prufu Veronica, conform extras CF nr.231355/18.08.2025
PoateTX
poate
Utilizare_1
imprejmuire teren pe hotar de sud in L=32,88ml
AutoritateMediu
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
Intocmit
Livia Cristina Calin
D3
Studiu geotehnic
E1
taxa de autorizare formular
Valabilitate
12
Secretar
Nicoleta Miulescu
Arhitect
Monica Marin
Taxa
18
ExpediatExp
DIRECT
SefServiciu_1
Ștefan Florescu
Intocmit_1
Livia Cristina Calin
RegimTehnic
Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la aprobare P.U.Z./P.U.D. Conform P.U.Z. Lacul Tanchistilor, aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013, UTR 3-subzona L1, amplasamentul studiat se află in zona locuinte individuale cu regim mic de inaltime P, P+1-2, cu P.O.T.maxim=35% si C.U.T.maxim=1,05, partial afectat dealiniament de construibilitate, cu retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru constructii din axul strazilor propuse prin PUZ (profil 5 conform PUZ). Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, P.U.Z.-ul aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014; Functiunea dominanta: locuirea de tipul locuinte individuale; Functiuni complementare: institutii publice si servicii de mica importanta, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Pe aceeasi parcela cu locuinta se pot realiza si dotari de mica importanta-spatii comerciale sau alimentatie publica (sub 100 mp), farmacii, cabinete medicale, cabinete notariale etc., constructii pentru activitati mestesugaresti cu o suprafata de pana la 50 mp; Aceste functiuni complementare trebuie sa nu produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei. Utilizarile propuse prin P.U.Z. sunt: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele L si anexe ale locuintei (garaj, mici spatii de depozitare), modernizari si reparatii la cladiri existente, dotari complementare de mica importanta.Imobil fara acces direct la str. Tudor Arghezi. Accesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr.cd. 9857/3/2/2/2/2/15., Se propune construire imprejmuire pe hotar sud in L=32,88ml, Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect., Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.
RegimEconomic
Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după (PUG)/PUZ -(zona de parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la aprobare P.U.Z./P.U.D./) - zona de locuinte individuale, partial afectat de aliniament de construibilitate;, Suprafata terenului -510,00mp din acte si din masuratori
geocode_json
{"items":[{"title":"Strada Tudor Vladimirescu 15c, 200534 Craiova, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:bWW3K-59Vv7vsFhqAsG1BB:EAIaAzE1Yw","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada Tudor Vladimirescu 15c, 200534 Craiova, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"DJ","county":"Dolj","city":"Craiova","district":"Craiova","street":"Strada Tudor Vladimirescu","postalCode":"200534","houseNumber":"15c"},"position":{"lat":44.31238,"lng":23.80703},"access":[{"lat":44.31224,"lng":23.80703}],"mapView":{"west":23.80577,"south":44.31148,"east":23.80829,"north":44.31328},"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"city":1,"streets":[0.36],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15c, 401054 Turda, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:4hpv6bf-VyhE4OF3r0yicA:EAIaAzE1Yw","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15c, 401054 Turda, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"CJ","county":"Cluj","city":"Turda","district":"Turda","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"401054","houseNumber":"15c"},"position":{"lat":46.5548,"lng":23.81729},"access":[{"lat":46.55467,"lng":23.81729}],"mapView":{"west":23.81598,"south":46.5539,"east":23.8186,"north":46.5557},"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15c, 125100 Nehoiu, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:ZVn1kwWYlqd7bO7eC1vT-A:EAIaAzE1Yw","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15c, 125100 Nehoiu, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"BZ","county":"Buz\u0103u","city":"Nehoiu","district":"Nehoiu","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"125100","houseNumber":"15c"},"position":{"lat":45.42781,"lng":26.30892},"access":[{"lat":45.42768,"lng":26.30892}],"mapView":{"west":26.30764,"south":45.42691,"east":26.3102,"north":45.42871},"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15c, 077180 Tunari, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:-ZoleW2nA-XH.OBNC879aB:EAIaAzE1Yw","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15c, 077180 Tunari, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"IF","county":"Ilfov","city":"Tunari","district":"Tunari","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"077180","houseNumber":"15c"},"position":{"lat":44.55466,"lng":26.14146},"access":[{"lat":44.55467,"lng":26.14165}],"mapView":{"west":26.1402,"south":44.55376,"east":26.14272,"north":44.55556},"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15c, 020942 Bucure\u0219ti, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:9j893IxlEcG0hHHdJy9FeA:EAEaAzE1Yw","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15c, 020942 Bucure\u0219ti, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"B","county":"Bucure\u0219ti","city":"Bucure\u0219ti","district":"Sectorul 2","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"020942","houseNumber":"15c"},"position":{"lat":44.43992,"lng":26.10287},"access":[{"lat":44.43995,"lng":26.10292}],"mapView":{"west":26.10161,"south":44.43902,"east":26.10413,"north":44.44082},"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15c, 077005 1 Decembrie, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:pdkFWVmL7pyac.-IFhut5A:EAEaAzE1Yw","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15c, 077005 1 Decembrie, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"IF","county":"Ilfov","city":"1 Decembrie","district":"1 Decembrie","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"077005","houseNumber":"15c"},"position":{"lat":44.29277,"lng":26.05573},"access":[{"lat":44.29288,"lng":26.05568}],"mapView":{"west":26.05447,"south":44.29187,"east":26.05699,"north":44.29367},"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15c, 220019 Drobeta-Turnu Severin, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:oWJ1h6NcHVPmapq9ry15WB:EAEaAzE1Yw","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15c, 220019 Drobeta-Turnu Severin, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"MH","county":"Mehedinti","city":"Drobeta-Turnu Severin","district":"Drobeta-Turnu Severin","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"220019","houseNumber":"15c"},"position":{"lat":44.6385,"lng":22.64195},"access":[{"lat":44.63848,"lng":22.64196}],"mapView":{"west":22.64069,"south":44.6376,"east":22.64321,"north":44.6394},"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15c, 400355 Cluj-Napoca, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:1llGwcuQlbKQacbMLbt0JD:EAEaAzE1Yw","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15c, 400355 Cluj-Napoca, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"CJ","county":"Cluj","city":"Cluj-Napoca","district":"Cluj-Napoca","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"400355","houseNumber":"15c"},"position":{"lat":46.74423,"lng":23.58164},"access":[{"lat":46.74427,"lng":23.58161}],"mapView":{"west":23.58033,"south":46.74333,"east":23.58295,"north":46.74513},"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15c, 077010 Afuma\u021bi, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:vgp6hAgdWcKhrimteGzqwD:EAEaAzE1Yw","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15c, 077010 Afuma\u021bi, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"IF","county":"Ilfov","city":"Afuma\u021bi","district":"Afuma\u021bi","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"077010","houseNumber":"15c"},"position":{"lat":44.52077,"lng":26.2393},"access":[{"lat":44.5208,"lng":26.23934}],"mapView":{"west":26.23804,"south":44.51987,"east":26.24056,"north":44.52167},"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15c, 210142 T\u00e2rgu Jiu, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:ZXlG4wrhRepN4udwTIPnLA:EAEaAzE1Yw","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15c, 210142 T\u00e2rgu Jiu, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"GJ","county":"Gorj","city":"T\u00e2rgu Jiu","district":"T\u00e2rgu Jiu","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"210142","houseNumber":"15c"},"position":{"lat":45.02905,"lng":23.28645},"access":[{"lat":45.02905,"lng":23.28637}],"mapView":{"west":23.28518,"south":45.02815,"east":23.28772,"north":45.02995},"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15c, 510219 Alba Iulia, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:8KTN7.mBDo0FY-K5PzBP2D:EAEaAzE1Yw","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15c, 510219 Alba Iulia, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"AB","county":"Alba","city":"Alba Iulia","district":"Alba Iulia","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"510219","houseNumber":"15c"},"position":{"lat":46.06078,"lng":23.55771},"access":[{"lat":46.06085,"lng":23.5577}],"mapView":{"west":23.55641,"south":46.05988,"east":23.55901,"north":46.06168},"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15c, 207060 Bechet, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:PDRKWWndmFKvCOkyc44f9D:EAEaAzE1Yw","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15c, 207060 Bechet, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"DJ","county":"Dolj","city":"Bechet","district":"Bechet","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"207060","houseNumber":"15c"},"position":{"lat":43.78668,"lng":23.95386},"access":[{"lat":43.78668,"lng":23.9538}],"mapView":{"west":23.95261,"south":43.78578,"east":23.95511,"north":43.78758},"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15c, 731077 B\u00e2rlad, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:Sdhn9QcFYZBc622WdZ-3pB:EAEaAzE1Yw","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15c, 731077 B\u00e2rlad, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"VS","county":"Vaslui","city":"B\u00e2rlad","district":"B\u00e2rlad","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"731077","houseNumber":"15c"},"position":{"lat":46.23495,"lng":27.65742},"access":[{"lat":46.23495,"lng":27.65752}],"mapView":{"west":27.65612,"south":46.23405,"east":27.65872,"north":46.23585},"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15c, 405100 C\u00e2mpia Turzii, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:zFt3CNJ9Cz.7hIQqA4b0iB:EAEaAzE1Yw","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15c, 405100 C\u00e2mpia Turzii, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"CJ","county":"Cluj","city":"C\u00e2mpia Turzii","district":"C\u00e2mpia Turzii","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"405100","houseNumber":"15c"},"position":{"lat":46.54429,"lng":23.87173},"access":[{"lat":46.54441,"lng":23.87176}],"mapView":{"west":23.87042,"south":46.54339,"east":23.87304,"north":46.54519},"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15, 817170 Tichile\u0219ti, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:b7M9bJPbK0It4oGUrS3yvD:CggIBCCXnouNAxABGgIxNQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"PA","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15, 817170 Tichile\u0219ti, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"BR","county":"Br\u0103ila","city":"Tichile\u0219ti","district":"Tichile\u0219ti","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"817170","houseNumber":"15"},"position":{"lat":45.12881,"lng":27.90586},"access":[{"lat":45.12876,"lng":27.90583}],"mapView":{"west":27.90459,"south":45.12791,"east":27.90713,"north":45.12971},"houseNumberFallback":true,"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":0.99}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15, 925200 \u021a\u0103nd\u0103rei, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:.Bm3qN3NBRlh01HZg2G7MD:CggIBCDMtdT3AhABGgIxNQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"PA","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15, 925200 \u021a\u0103nd\u0103rei, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"IL","county":"Ialomi\u021ba","city":"\u021a\u0103nd\u0103rei","district":"\u021a\u0103nd\u0103rei","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"925200","houseNumber":"15"},"position":{"lat":44.64138,"lng":27.67744},"access":[{"lat":44.64138,"lng":27.67744}],"mapView":{"west":27.67618,"south":44.64048,"east":27.6787,"north":44.64228},"houseNumberFallback":true,"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":0.99}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15, 917005 Alexandru Odobescu, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:-gXAOSSI0DIg0wgLgjK2tD:CggIBCDa-vqNAxABGgIxNQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"PA","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15, 917005 Alexandru Odobescu, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"CL","county":"C\u0103l\u0103ra\u0219i","city":"Alexandru Odobescu","district":"Alexandru Odobescu","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"917005","houseNumber":"15"},"position":{"lat":44.26458,"lng":27.09446},"access":[{"lat":44.26462,"lng":27.09432}],"mapView":{"west":27.0932,"south":44.26368,"east":27.09572,"north":44.26548},"houseNumberFallback":true,"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":0.99}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15, 207220 D\u0103buleni, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:7fwBr.alzRv-t6-ruIa-QD:CggIBCCWmv7oAhABGgIxNQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"PA","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15, 207220 D\u0103buleni, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"DJ","county":"Dolj","city":"D\u0103buleni","district":"D\u0103buleni","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"207220","houseNumber":"15"},"position":{"lat":43.80381,"lng":24.10239},"access":[{"lat":43.8038,"lng":24.10244}],"mapView":{"west":24.10114,"south":43.80291,"east":24.10364,"north":43.80471},"houseNumberFallback":true,"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":0.99}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15, 417495 S\u00e2nmartin, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:dV32atVl-qdfv3rwRAociB:CggIBCCeucvhAxABGgIxNQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"PA","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15, 417495 S\u00e2nmartin, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"BH","county":"Bihor","city":"S\u00e2nmartin","district":"S\u00e2nmartin","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"417495","houseNumber":"15"},"position":{"lat":46.9947,"lng":21.96165},"access":[{"lat":46.99478,"lng":21.96153}],"mapView":{"west":21.96033,"south":46.9938,"east":21.96297,"north":46.9956},"houseNumberFallback":true,"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":0.99}}},{"title":"Strada Tudor Arghezi 15, 077130 Moara Vl\u0103siei, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:iHuRLC7VYDw4cE5aIik57B:CggIBCDG7YmNAxABGgIxNQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"PA","address":{"label":"Strada Tudor Arghezi 15, 077130 Moara Vl\u0103siei, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"IF","county":"Ilfov","city":"Moara Vl\u0103siei","district":"Moara Vl\u0103siei","street":"Strada Tudor Arghezi","postalCode":"077130","houseNumber":"15"},"position":{"lat":44.64823,"lng":26.24097},"access":[{"lat":44.64794,"lng":26.2412}],"mapView":{"west":26.23971,"south":44.64733,"east":26.24223,"north":44.64913},"houseNumberFallback":true,"scoring":{"queryScore":0.66,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":0.99}}}]}
latlon_geocode
44.31238,23.80703
ancpi_latlon
44.348568476268,23.801689349793

📄 Conținut Text

R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 267302 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1788 din 29.08.2025 În scopul: imprejmuire teren pe hotar de sud in L=32,88ml Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 267302&nbsp din &nbsp19/08/2025 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Tudor Arghezi, nr. 15C, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:231355 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG/PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 554/2023, 700/2013 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Prufu Gabriel si Prufu Veronica, conform extras CF nr.231355/18.08.2025 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curti constructii Destinaţia după (PUG)/PUZ -(zona de parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la aprobare P.U.Z./P.U.D./) - zona de locuinte individuale, partial afectat de aliniament de construibilitate; Suprafata terenului -510,00mp din acte si din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la aprobare P.U.Z./P.U.D. Conform P.U.Z. Lacul Tanchistilor, aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013, UTR 3-subzona L1, amplasamentul studiat se află in zona locuinte individuale cu regim mic de inaltime P, P+1-2, cu P.O.T.maxim=35% si C.U.T.maxim=1,05, partial afectat dealiniament de construibilitate, cu retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru constructii din axul strazilor propuse prin PUZ (profil 5 conform PUZ). Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, P.U.Z.-ul aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014; Functiunea dominanta: locuirea de tipul locuinte individuale; Functiuni complementare: institutii publice si servicii de mica importanta, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Pe aceeasi parcela cu locuinta se pot realiza si dotari de mica importanta-spatii comerciale sau alimentatie publica (sub 100 mp), farmacii, cabinete medicale, cabinete notariale etc., constructii pentru activitati mestesugaresti cu o suprafata de pana la 50 mp; Aceste functiuni complementare trebuie sa nu produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei. Utilizarile propuse prin P.U.Z. sunt: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele L si anexe ale locuintei (garaj, mici spatii de depozitare), modernizari si reparatii la cladiri existente, dotari complementare de mica importanta.Imobil fara acces direct la str. Tudor Arghezi. Accesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr.cd. 9857/3/2/2/2/2/15. Se propune construire imprejmuire pe hotar sud in L=32,88ml Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect. Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru imprejmuire teren pe hotar de sud in L=32,88ml 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Livia Cristina Calin 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL[ x ] TRANSELECTRICA d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Monica Marin Achitat taxa de 18 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Ștefan FlorescuÎNTOCMIT Livia Cristina Calin În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de