# Certificat de Urbanism 1807 — Cernele, Tarlaua 28, Parcela 4

> construire puț și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41790-1807-cernele-tarlaua-28-parcela-4-construire-put-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41790
- **Nr. CU**: 1807
- **Data CU**: 2025-09-03
- **Data Publicare**: 2025-09-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Cernele, Tarlaua 28, Parcela 4 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire puț și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.354630228268
- **Longitude**: 23.741217701373

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire puț și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire puț și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Cernele, Tarlaua 28, Parcela 4
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1098
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată a numiților Coteanu Ionela Irina și Coteanu Florentin, conform extras Carte Funciară nr.254855/08.08.2025. Imobil aflat sub incidenta art.3, alin.1 din Legea nr.17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 și prelungit valabilitate cu H.C.L. 554/2023, imobilul se află în extravilan. Conform Legii nr.50/1991 republicată, în extravilan se pot autoriza doar construcții cu caracter provizoriu, anexe gospdărești ale exploatațiilor agricole ce se definesc ca fiind: construcții situate în zone izolate în extravilan și îndepărtate de locuința de reședință a lucrătorilor agricoli, menite să adăpostească mașini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum și spații de cazare temporară pe timpul campaniilor agricole. Imobil fără acces direct la un drum public existent., Se propune împrejmuire teren și construire puț forat pentru terenul în suprafață de 1098,00mp din acte și din măsurători cu nr.cd.254855., CONDITII: - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I pe terenul înainte de dezmembrare, luând în calculul indicilor urbanistici toate construcțiile existente, menținute și propuse, completat cu construcțiile învecinate, regimul lor de înălțime și distanța de la aceasta la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Se vor respecta condițiile din avizele favorabile ale deținătorilor de utilități; Se va respecta retragerea de minim 4,50ml din axul aleii de acces cu nr.cd.252190. Împrejmuirea va fi realizată ușor demontabilă pentru intervenție în caz de incendiu; În condițiile în care soluția tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectați. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirii, iar in memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere.În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras Carte Funciară; Solicitare din partea ambilor proprietari. Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați.  Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - arabil;, Destinația după PUG - teren extravilan;, Suprafața terenului - 1098,00mp din acte și din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 273740
- **Data Reg. Părinte**: 2025-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254855

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7de2364c3153b4aac2258cf10036c537