# Certificat de Urbanism 1821 — Aleea 1 Simnic -Str.Amurgului nr. 82;30

> Elaborare documentatie PUZ pentru construire capacitate alternativa pentru producere energie termica si electrica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41776-1821-aleea-1-simnic-stramurgului-nr-8230-elaborare-documentatie-puz-pentru-construire-capacitate-alte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41776
- **Nr. CU**: 1821
- **Data CU**: 2025-09-04
- **Data Publicare**: 2025-09-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic -Str.Amurgului nr. 82;30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare documentatie PUZ pentru construire capacitate alternativa pentru producere energie termica si electrica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342906055068
- **Longitude**: 23.80614260211

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA REPREZENTATA DE PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PRIN DELEGAT MARIN MONICA
- **Utilizare**: Elaborare documentatie PUZ pentru construire capacitate alternativa pentru producere energie termica si electrica
- **Utilizare (2)**: Elaborare documentatie PUZ pentru construire capacitate alternativa pentru producere energie termica si electrica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic -Str.Amurgului
- **Număr**: 82;30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 29574
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Trasca Marin si Trasca Florentina conform extras C.F nr.200724/27.08.2025 si alui chiciu Nicusor Alin conform extras C.F nr.236576/27.08.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit valabilitatea cu HCL nr. 554/2023, U.T.R. P16, amplasamentul este situat in zona parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la elaborare P.U.Z./P.U.D., afectat partial de stradă propusă prin PUZ si aliniament de construibilitate si cu retrageri pentru imprejmuire de min. 5,00 ml si de min. 8,00 pentru construire din axul propus al str. propusa prin PUZ (realizat vis-a-vis de amplasament, aprobat cu HCL nr. 700/2013- profil 4)., Se propune elaborare PUZ pentru construire capacitate alternativa pentru producere energie termica si electrica , Conform Legii nr. 135/2014 (...) pentru completarea art 18 din Legea nr 24/2007 privind reglementarea si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor "Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind în categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, în sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere, conform legislatiei în domeniu".Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pentru informarea publicului si pentru elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta completată, conf art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art 37 din Ord 2701/2010 pt aprobarea metodologiei de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de sol de aprobare a docum urbanism în CL, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conform Ord. 2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia de urbanism se va depune în max 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pentru a se putea emite o hotărâre a CL prin care se aprobă/se respinge doc.de urbanism.Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Se va respecta RGU aprobat cu HG nr 525/1996 privind propunerea de parcelare a loturilor si dimensionarea cailor de acces. Locuri de parcare in incinta conform RLU 489/2021; Titlul de proprietate in copie conform cu originalul (actul de expropriere) Extrasele C.F, certificatele de nomenclatura stradala. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acesta, doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Avizele detinatorilor de retele solicitate prin prezentul certificat de urbanism, inclusiv aviz Mediu.Se va avea in vederea ca dupa aprobarea documentatiei PUZ, obtinerea autorizatiei de construire se poate obtine doar dupa reglementarea juridica a cailor de acces propuse. Nu se vor face comasari sau dezmembrari pe terenul care genereaza PUZ-ul, pana la aprobarea acestuia. Acordul autentificat al proprietarilor terenurilor cu numerele cadastrale 200724;236576
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la elaborare P.U.Z./P.U.D., afectat partial de stradă propusă prin PUZ si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -St=29258,00mp din acte si 29574,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 278544
- **Data Reg. Părinte**: 2025-08-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200724;236576

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c8e31083b525a366c2258cf30023246a