# Certificat de Urbanism 1823 — Strada Sfintii Apostoli nr. 1

> construire capelă, amenajare platforma ocazional carosabila in incinta, amenajare incinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41774-1823-strada-sfintii-apostoli-nr-1-construire-capela-amenajare-platforma-ocazional-carosabila
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41774
- **Nr. CU**: 1823
- **Data CU**: 2025-09-08
- **Data Publicare**: 2025-09-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire capelă, amenajare platforma ocazional carosabila in incinta, amenajare incinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31505
- **Longitude**: 23.80703

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PAROHIA SFINTII APOSTOLI PRIN POPESCU FLORIN MIRCEA
- **Utilizare**: construire capelă, amenajare platforma ocazional carosabila in incinta, amenajare incinta
- **Utilizare (2)**: construire capelă, amenajare platforma ocazional carosabila in incinta, amenajare incinta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4117
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 - se intabuleaza, drept de proprietate, dobandit prin Hotarare Judecatoreasca - PAROHIA SFINTII APOSTOLI, conform C.F. nr. 215994/25.08.2025. Imobil aflat in zona protejata Centru Istoric al mun. Craiova-zona protectie monumente istoric si poz.100, poz. 319, cod DJ-II-m-B-08124 Biserica Sf. Apostoli, cuprins in LMI aprobat cu Ordinul 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023, UTR C5, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte individuale si functiuni complementare, cu regim de inaltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, partial afectat de stradă si de aliniametul de construibilitate 8,00 ml si pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul propus al str. Sfintii Apostoli respectiv din str. Imparatul Traian. Utilizari permise: administratie publica, unitati financiar-bancare, comert si alimentatie publica,invatamant/cultura si culte,locuire si functiuni complementare, stationarea/gararea autovehicolelor in constructii si spatii publice special amenajate, se pot autoriza lucrari de mod. a fondului construit, existent, adaptare la noi functiuni compatibile cu zona;locuire/functiuni complementare. Interdictii permanente: activitati industriale, depozitare en gros de comert/prestari servicii desfasurate in constructii provizorii sau alte tipuri de activitati care genereaza noxe. Aut. executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune - construire capelă, amenajare platforma ocazional carosabila in incinta, amenajare incinta cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 (P.O.T propus = 11,60% si C.U.T. propus = 0,13)., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Se vor respecta retragerile pt construire de min 8,00 ml si de min 5,00 ml pt imprejmuire din axul propus al str. Imparatul Traian, respectiv str. Sfiinti Apostoli; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta R.L.U aprobat cu HCL nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova; Se va amenaja platforma de gunoi menajer si selectiv. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului; Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F. actualizat, Incheiere de intabulare, C.N.S., Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existentă si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte individuale si functiuni complementare, afectata partial de strada si de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 4112,00 mp din acte si 4117,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 275879
- **Data Reg. Părinte**: 2025-08-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20467

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/446fcba747754d90c2258cf2001ef2da