# Certificat de Urbanism 1842 — Strada Eliza Opran nr. 73B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41755-1842-strada-eliza-opran-nr-73b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41755
- **Nr. CU**: 1842
- **Data CU**: 2025-09-08
- **Data Publicare**: 2025-09-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eliza Opran nr. 73B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337
- **Longitude**: 23.74949

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eliza Opran
- **Număr**: 73B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2501
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte individuale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Constantin Mihaela si Constantin Emil conform extras CF 230664/26.08.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023, amplasamentul este situat in zona locuinte individuale cu interdictie de construire pana la aprobare documentatie PUZ/PUD., Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu in S=2500 mp din acte si 2501 mp din masuratori cu numar cadastral 21021/1., Terenul este construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. conform Legii nr. 350/2001 și numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea tuturor condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea, având în vedere că prin reglementările urbanistice stabilite prin P.U.G., a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentaţii (P.U.Z./PUD)., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face printr-o documentatie de urbanism (ce poate fi admisa sau repinsa), conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin. 1) "În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii" sau d) ""să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu"., Se va avea in vedere ca, conform aceleiasi legi si articol, lit. a), autoritatea publica locala poate "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a constructiilor realizate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale cu interdictie de construire pana la aprobare documentatie PUZ/PUD, Suprafata terenului - 2500 mp din acte si 2501 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 283044
- **Data Reg. Părinte**: 2025-08-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21021/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 36,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a1100371d1512014c2258cfa002c5530