# Certificat de Urbanism 1893 — Prelungirea Teilor nr. 2

> Construire hala parter cu destinatia vulcanizare auto

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41704-1893-prelungirea-teilor-nr-2-construire-hala-parter-cu-destinatia-vulcanizare-auto
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41704
- **Nr. CU**: 1893
- **Data CU**: 2025-09-11
- **Data Publicare**: 2025-09-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Teilor nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire hala parter cu destinatia vulcanizare auto
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335835120067
- **Longitude**: 23.830611782075

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC OLTENIA CATERING SRL PRIN BOENGIU MARIA ALINA
- **Utilizare**: Construire hala parter cu destinatia vulcanizare auto
- **Utilizare (2)**: Construire hala parter cu destinatia vulcanizare auto
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 0.56
- **Zonă**: industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată SC OLTENIA CATERING SRL, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, construire, demolare, intabulare drept de ipoteca in favoarea Banca Transilvania SA-Sucursala Craiova, conform extras CF nr.210960/22.08.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 20, amplasamentul este situat in subzona industriala, unde indicele de construibilitate P.O.T., C.U.T. si regimul de inaltime nu sunt reglementate, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. max. = 4, afectat parţial de strazi propuse prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate si retrageri de min. 4,00 ml pentru imprejmuire si de min.5,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - profil 3 si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min.8,50 ml pentru constructii din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - profil 2 , Se propune: Construire hala parter cu destinatia vulcanizare auto cu P.O.T.propus=48,35% C.U.T.propus=0,56, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situația existentă și propusă cotat complet și corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate (afecta de strazi si de aliniamentul de construibilitate) construcțiile învecinate, distantanța până la acestea și regimul de înălțime. Se vor respecta retragerile de min. 4,00 ml pentru imprejmuire si de min.5,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - profil 3 si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min.8,50 ml pentru constructii din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - profil 2 . Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr.231/2021. Se va amenaja platformă gospodareasca pt. gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii;Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acestea. Brans./racordurile la utili se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Se va respecta NP nr. 118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor. Se va respecta normativul privind adaptarea clădirilor civile şi spaţiul urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012-Revizuire NP 051-2000. , La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se vor resp. disp. art. 14, 15, 17 din Lg 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea - Simulare Foto. Acordul Banca Transilvania SA-Sucursala Craiova. Constructia propusa destinata vulcanizarii va fi retrasa fata de strada si se va asigura circulatia acesteia cu intrare din incinta si iesire la un drum public.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curti constructii, Destinaţia după PUG - subzona industrială afectat parţial de strazi propuse prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate, , Suprafata terenului - 1.843 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 274155
- **Data Reg. Părinte**: 2025-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210960

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2d8f4f799deafb03c2258cf10033c044