# Certificat de Urbanism 1897 — Aleea 2 Cocorului nr. 34

> Spatiu depozitare din containere si hale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41700-1897-aleea-2-cocorului-nr-34-spatiu-depozitare-din-containere-si-hale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41700
- **Nr. CU**: 1897
- **Data CU**: 2025-09-15
- **Data Publicare**: 2025-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Cocorului nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Spatiu depozitare din containere si hale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.356489182851
- **Longitude**: 23.813904420377

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Spatiu depozitare din containere si hale
- **Utilizare (2)**: Spatiu depozitare din containere si hale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Cocorului
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1311
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Diaconu Nicolae Ovidiu cota 1/2 si Cimpeanu Stefana cota 1/2 conform extras C.F nr.253706/02.09.2025
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG Simnicu de Sus aprobat cu HCL 28/2021 UTR LM2 amplasamentul se afla in zona locuinţe cu regim maxim de inălţime P+2, POT max. aprobat=35% CUT max. aprobat =1,05 cu retrageri de min. 4,50ml din axul aleii 2 Cocorului.Utilizări permise:se pot executa autorizarea de locuinţe individuale sau colective în regim de construire izolat sau cuplat cu regim maxim de inălţime de pana la P+2E. Utilizari permise cu condiţionări:Se pot autoriza cu acordul prealabil al tuturor vecinilor,constructii noi mixte cu funct. de locuinte si servicii,alte activitati definite la zonele functionale IS si s(dotari turistice), sau conversii functionale la locuintele existente,cu respectarea urmat. conditii: functiunile propuse sa fie compatibile cu caracterul zonei pt.functiuni comerciale (comercial /bancare), de servicii,inclusiv turism/agroturism de dim.reduse (max.10 locuri de cazare) si mica productie nepoluanta,manufactura (artizanat);sa ocupe spatii sit. la parterul constructiilor,cu conditia ca suprafata aferenta functiunilor publice sa nu depaseasca 100mp, respectiv 30% din aria totala (desfasurata) a constructiei si sa aiba intrare separata pt.public/ clienti.Utilizari interzise:functiuni comerciale si servicii care depasesc S=100mp arie construita desfasurata, genereaza trafic,produc poluare; activitati productive poluante cu risc tehnologic, productie, depozitare; anexe gospodaresti pt.cresterea animalelor mari cu St mai mare de 50 mp,platforme de precolectare a deseurilor,statii de alimentare cu carburanti ,ateliere de reparatie si intretinere auto.Se interzic finisajele exterioare lucioase/culori stridente.Gardurile spre strada vor fi transparente, cu respectarea H medi a gardurilor spre str.ale parcelelor invecinate cu incadrerea în min 1,80m si max 2,20m din care soclul opac de max 0,60m,partea superioara fiind realizata din lemn ,fier sau plasa dublata de gard viu,pe limitele laterale si posterioare pot fi opace din zidarie sau lemn Hmax.=2,20., Solicitarea pentru constructii cu destinatia depozitare si hale nu poate fi solutionata favorabil intrucat amplasamentul se afla in zona locuinte individuale cu regim de inaltime P+2E si nu sunt permise activitati productive poluante cu risc tehnologic, productie, depozitare
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -1311,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 28/2021
- **Nr. Reg. Părinte**: 287686
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253706

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6c820ff2bf34f98ec2258cfa0029482f