# Certificat de Urbanism 1899 — Aleea 1 Depoului nr. 16

> Instrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41698-1899-aleea-1-depoului-nr-16-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41698
- **Nr. CU**: 1899
- **Data CU**: 2025-09-15
- **Data Publicare**: 2025-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Depoului nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Instrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336889096417
- **Longitude**: 23.801147820288

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CNCF C.F.R. S.A BUCURESTI SUCURSALA REGIONALA DE CAI FERATE CRAIOVA REPREZENTATA PRIN NINEL CERCEL
- **Utilizare**: Instrainare
- **Utilizare (2)**: Instrainare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Depoului
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 51647
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: cai ferate si constructii aferente

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată Compania Nationala de Cai Ferate ”CFR” S.A conform extras C.F nr.259210/09.09.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, UTR CF1 -amplasamentul este situat in zona cai ferate si constructii aferente, zona protectie cale ferata si partial zona verde cu indicii POT si CUT nereglementati,regimul de înălțime nereglementat CUT-ul in functie de regimul de înălțime,dar CUT-ul nu va depasi CUTmaxim=4 conform L.350/2001. cu retrageri pentru constructii 8,00ml si pentru imprejmuire de 5,00ml din axul aleii 1 Depoului.Subzona cai de comunicatie feroviare existente. Functiunea dominanta a zonei cai ferate si constructii aferente,zona protectie cale ferata, Se solicita instrainarea terenului in S=51647,00mp din acte si masuratori cu numar cadastral 259120, Terenul este construibil in urmatoarele conditii: destinatia zona cai ferate si constructii aferente cu indicii POT si CUT nereglementati,regimul de înălțime nereglementat CUT-ul in functie de regimul de înălțime,dar CUT-ul nu va depasi CUTmaxim=4 conform L.350/2001. cu retrageri pentru constructii 8,00ml si pentru imprejmuire de 5,00ml din axul aleii 1 Depoului, La faza de A.C documentatia se va completa cu:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglemenentarilor urbanistice aprobate cu situatia existenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. din PUZ. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP nr.24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv Aviz SN CFR .Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente zonei
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona cai ferate si constructii aferente,zona protectie cale ferata si partial zona verde , Suprafata terenului -51647,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 295517
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:259210

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 527
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8dfd0df6e9058ff3c2258d0000215cae