# Certificat de Urbanism 1906 — Strada Constantin Gherghina nr. 52

> amplasare container metalic parter cu destinatia bucatarie de vara

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41689-1906-strada-constantin-gherghina-nr-52-amplasare-container-metalic-parter-cu-destinatia-bucatarie-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41689
- **Nr. CU**: 1906
- **Data CU**: 2025-09-15
- **Data Publicare**: 2025-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare container metalic parter cu destinatia bucatarie de vara
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334394801223
- **Longitude**: 23.737766207526

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare container metalic parter cu destinatia bucatarie de vara
- **Utilizare (2)**: amplasare container metalic parter cu destinatia bucatarie de vara
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune in  cota de 7/10 a numitilor Gherghina Stefanita Daniel si Gherghina Ileana Cristina si in cota de 3/10 a numitei Gherghina Simona Cosmina, intabulare uzufruct viager in favoarea numitilor Gherghina Romulus si Gherghina Luminita Doinita si intabulare drept de ipoteca in favoarea numitului Gherghina Romulus, conform extras CF nr.254378/20.08.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+2 si POTmax=35% CUTmax=1,05, partial afectat de aliniament de construibilitate. Retragerile pentru construire sunt de minim 5,50 m pentru construire si imprejmuire din axul propus al str. Constantin Gherghina - sect.2 din PUG Cernele, Se propune amplasare container metalic parter cu destinatia bucatarie de vara cu P.O.Tpropuss = 20,3%, C.U.T propus = 0,309, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa, poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de min. 5,50ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al str. Constantin Gherghina - sect.2 din PUG Cernele. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp verzi si plantate in conformitate cu prev RGU nr 525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada);  Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Situatia existenta si propunerea - simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre toti proprietarii.Acord Gherghina Romulus  si Gherghina Luminita Doinita.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte individuale, partial afectat de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 4.073 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 284992
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254378

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 52
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ca86f5d58a2c6f4c2258cf900321d07