# Certificat de Urbanism 1919 — Strada Caracal nr. 150 F

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41676-1919-strada-caracal-nr-150-f-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41676
- **Nr. CU**: 1919
- **Data CU**: 2025-09-16
- **Data Publicare**: 2025-09-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 150 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300440106167
- **Longitude**: 23.821245732191

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC CENTRO TRANS CORPORATION SRL REPREZENTATA DE IANCU CONSTANTIN PRIN IMPUTERNICIT TULITU COSTEL
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 150 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 10110
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 3.3
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei AC CENTRO TRANS CORPORATION SRL. Se noteaza litigiul din dosarul nr. 30095/215/2021 aflat pe rolul Judecatoriei Craiova si se intabuleaza drept de  ipoteca legala in favoarea numitului Petrescu Dorel conform extras CF 227730/02.09.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Parcul Nicolae Romanescu - HCL nr. 77/2014 si prelungire valabilitate cu HCL 40/2024, amplasamentul este situat: UTR 3, subzona LI 7, zona locuinte colective si functiuni complementare regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 3,30, in vecinatatea terenului cu destinatie speciala si cu retrageri: de min. 30,00 ml pentru constructii și de min. 15,50 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Caracal - secț. 2., Se propune informare urbanistica a terenului cu S=10110 mp din acte si 10000 mp din masuratori cu nr. cadastral 227730., Terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia zona locuinte colective si functiuni complementare regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 3,30., Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate pana la acestea. Se vor respecta retragerile de min. 30,00 ml pentru constructii și de min. 15,50 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Caracal - secț. 2. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streaşină; - Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U.- spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; - Se va respecta HCL 41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde;Se va avea in vedere realizarea unui iluminat ornamental arhitectural prin folosirea unor benzi led, lumina calda care sa puna in evidenta principalele elemente arhitecturale ale cladirii. - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietăţii; - Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv Aviz MApN Stat Major General, M.A.I., S.R.I.. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului;Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata.Se vor prezenta studiu de circulatie în incinta și în zona. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii; Se va respecta OMS nr.119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (ampl. clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.aca propunerea se alipeste de o constructie invecinata, se va prezenta raport pentru protejarea cladirii adiacente si acordul autentificat al proprietarului acesteia. Se va prezenta acordul autentificat pentru construirea pe limita de proprietate, daca este cazul. Acord Petrescu Dorel.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte colective si functiuni complementare, in vecinatatea terenului cu destinatie speciala, Suprafata terenului -10110 mp din acte si 10000 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 40/2024
- **Nr. Reg. Părinte**: 288976
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227730

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 112,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9f42613e2721b8e3c2258d0100349018