# Certificat de Urbanism 1937 — Aleea 2 Potelu nr. 5A

> realizare puţ forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41656-1937-aleea-2-potelu-nr-5a-realizare-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41656
- **Nr. CU**: 1937
- **Data CU**: 2025-09-19
- **Data Publicare**: 2025-09-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Potelu nr. 5A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare puţ forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.292822448703
- **Longitude**: 23.810072742196

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare puţ forat
- **Utilizare (2)**: realizare puţ forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Potelu
- **Număr**: 5A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 709
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.6
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, construcție și teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numițiilor Dinculeană Marin, Dinculeană Gheorghița  în cotă de 1/2 și Popescu Mihaela-Amelia în cotă de 1/2, conform C.F. nr.250097 din data 03.09.2025
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ „Parcul Nicolae Romanescu” aprobat cu HCL nr. 77/2014 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 40/2024 , UTR 8 subzona LM 4, imobilul este situat in zona de locuințe individuale  cu regim max. de înalțime P+2, zonă de protecție a monumentului istoric " Parcul Nicolae Romanescu" cu P.O.T.max. = 40% şi C.U.T. max.=1,60,afectat de aliniament de construibilitate si parțial afectat de rețele LEA 110KV, cu retrageri de min 8 ml pentru construire si de min. 5 ml pentru împrejmuire din axul propus al aleii 2 Potelu sect.7.Funcțiunea dominantă a zonei este locuirea individuală; Funcțiunile complementare admise ale zonei sunt: - instituții publice si servicii de mică importanța; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Pe aceeasi parcelă cu locuința se pot realiza si dotari de mica importanța-spati comerciale sau alimentație publica (sub 100 mp), farmacii, cabinete medicale, cabinete notariale etc., constructii pt. activitati mestesugaresti cu o suprafata de pana la 50 mp. Aceste functiuni complementare sa nu produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei ., Se propune -realizare put forat., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu propunerea de puț forat, cotat complet şi corect, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 8ml pentru construire  din axul aleei aleei 2 Potelu (sect.7 din PUZ).Se vor respecta condițiile si retragerile din avizele favorabile ale deținatorilor de utilitați din zona., În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc..La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF;Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Foto cu situația existentă, Solicitare din partea tuturor proprietarilor
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuințe individuale, afectat de aliniament de construibilitate si parțial afectat de rețele LEA 110KV, zona de protecție monument istoric -Parcul Nicolae Romanescu, Suprafata terenului - 709,00mp din acte și 651,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014/40/2024
- **Nr. Reg. Părinte**: 293256
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250097

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c2939490004584bc2258cff00248808