# Certificat de Urbanism 1943 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 72A

> împrejmuire  teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41644-1943-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-72a-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41644
- **Nr. CU**: 1943
- **Data CU**: 2025-09-22
- **Data Publicare**: 2025-09-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 72A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: împrejmuire  teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30802297293
- **Longitude**: 23.804619469528

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: împrejmuire  teren
- **Utilizare (2)**: împrejmuire  teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 72A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 417
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, construcție și teren intravilan proprietate privată a numitei Crețan (fostă Bratu) Adina Georgeta conform extras Carte Funciară nr.220242/04.09.2025. Intabulat drept de uzufruct în favoarea numitului Bratu Nicolae.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023 amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale, afectată aproape în totalitate de străpungere arteră bulevardul Gheorghe Chițu, regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05 și cu retrageri de minim 20,00 ml pentru construire și împrejmuire din axul bulevardului Gheorghe Chițu - traseu propus prin P.U.G., Se solicitarea împrejmuire teren, CONDITII: Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situația existentă și propusă cu transpunerea reglementărilor urbanistice (străpungere stradă propusă prin PUG), poziţionarea construcțiilor învecinate, regimul lor de înălţime și distanţa de la acestea la limita de proprietate.; Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de minim 20,00 ml pentru împrejmuire din axul bulevardului Gheorghe Chițu - traseu propus prin P.U.G. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății; În condiţiile în care soluția tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Pentru împrejmuire se va prezenta declarație notarială pe proprie răspundere privind nesolicitarea de despăgubiri în cazul declarării cauzei de utilitate publică pentru valoarea aferentă împrejmuirii. Împrejmuirea va avea caracter provizoriu și va fi desfiinţată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri și va fi realizată din materiale usor demontabile pentru intervenție în caz de incendiu. , La faza de Autorizație de Construire prezentați: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Certificat de Nomenclatură Stradală; Extras Carte Funciară; Încheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant; Acordul uzufructuarului Bratu Nicolae. Foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zonă locuințe individuale afectată aproape în totalitate de străpungere stradă propusă prin PUG;, Suprafața terenului - 415.00mp din acte și 417,00mp din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 296811
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220242

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a69b7aa9b7da97d9c2258d0000221a8f